今回は、高台にあるお家で霧除けの裏側に貼ってあるベニヤ板が、長年の劣化によって強風時に剥がれてしまっている状況です。別段珍しくもない状況なので、比較的簡単に直せるのですが、そうなる要因が色々と考えられますので、確認は慎重に行います。霧除けの屋根部分からの雨漏りによって、このような…

野地板ごと瓦が飛んでいます。 抑えている瓦も飛んでしまっています。 こんにちは。先日突風が吹き、瓦が飛んでしまったと、お客様から連絡があり、現場調査に行きました。現場に着き調査開始です。よく見ると、かなり瓦が飛んで無くなっていました。しかも野地板ごとです。野地板とは、瓦の下に敷い…

今回は、雨漏りしている訳ではないのですが、大家様からの御依頼で屋根の状況を確認して欲しいとの事で、現場調査へと行ってきました。建屋の構造は重量鉄骨造で、屋根部はシート防水にて仕上げてありました。防水の中でも比較的安価で、このような陸屋根には多く使われている防水です。但し、写真の様…

裾野市で2階の部屋の天井から雨漏りしているということで、屋根に登り調査をしました。一見、見た目は傷んでいるようには見えませんが、よく確認してみると、カラーベスト屋根のあちこちにクラックが入っていました。さらに、全体的に言えますが、屋根を歩くと屋根が沈み込む状態になっていました。こ…

築40年以上経過しているため、屋根の波トタンが経年劣化しています。錆が全体的に広がり、表面の塗料が剥がれてしまっているのも確認できます。３年ほど前に一度錆止め、塗装をしましたが、雨漏りについてお施主様が心配されているのと、今回外壁塗装をすることにもなりましたので、足場を仮設するの…

沼津市で雨漏りがするということで、折半屋根に登り調査をしました。確認すると、すぐに雨漏りの原因が分かりました。完全に折半に穴が空いているのです。1ヶ所だけではなく、何か所も穴が空いていました。これでは雨漏りするのは当然です。さらに錆びている部分も屋根全体にあり、今にも穴が空いてし…

三島市で屋根から雨漏りしているため、葺き替えの工事をしました。既存の屋根はカラーベストです。カラーベストから葺き替えで、まず気にしなければいけないポイントとして、屋根を重くしないということが重要です。これは耐震の為です。今までよりも屋根が重くなると、お家に対して負担がかかることは…

今回、瓦が浮いているようなので見てほしいという事で、お伺いしました。築25年くらいの富士ハウスにて建てられたようです。まず目についたのは、陶器製の平瓦が写真のようにずれている状況と、瓦自体の捻じれが目立っていました。ズレの原因としては、瓦を引掛けておく瓦棒自体が浅いのと釘などで固…

前回の続きで、錆びた笠木を撤去して新に防水紙を敷き直して、ガルバリウム鋼板製の笠木を取付しました。以前はスチール製で塩害に弱く、他店での取付も笠木の上から釘で留めている施工をしていたので、そういうところから壁の中に雨水が入り込み、ベランダ壁の下部にクラックが入ってしまったと思われ…

2階のお部屋の天井が雨漏りしているということで、調査をすることになりました。まずは屋根に登ることにしました。どこか剥がれていないか、クラックなどがないか、腐食している部分はないか等確認しましたが、全体に比較的目立つ場所はなく、見た目だとどこが悪いかを特定するのは難しい状況でした。…

大きいクラックは、シーリング材がしっかりと密着してクラックが埋まるように、機械を使用してクラックをカットします。この工程により、単にクラックにシーリング材を塗りつけるよりも、しっかりとクラックを埋めることが出来ます。そして、密着性の良いプライマーを塗布しシーリング材を塗っていきま…

現場に行ってみると、廻りの土地よりも一段高台にある家でした。その為、強風が吹くと、思いっきり風当たりが強いようです。肝心の棟板金がどこにあるかと探していると、大屋根の上に仰向けになっているのが見受けられました。他にも屋根に支障が出ていないか調べてみると、屋根材が広い範囲にわたって…

築25年ほどの建物です。過去に1度、外壁屋根塗装をされていますが、もう10年以上は経過しているということで、屋根が特に見えないということで、メンテナンスのご依頼を受けました。まずは屋根に登り点検となります。全体的に変色があり、塗膜の劣化が見てとれます。ただ、全体的に太陽光が当たる…

和風造りの平屋入母屋屋根の立派な建物ですが、築25年ほどたち屋根廻りのしっくい部分の劣化により、表面が剝がれ始めて、中の土が見えてきています。このまま放置しておくと、なかの土が流れ始めて、棟が不安定になり、崩れやすくなったり、雨漏りの原因になります。部分的に直すこともできますが、…

今回は、ベランダの床にヒビ割れと塗膜が剥がれてきているとの相談から、現場調査に来させていただきました。築9年とのことなのですが、かなりのヒビ割れの多さに驚きました。お施主様に「雨漏りは起きていませんか？」と尋ねたところ、今のところは無いとの事でしたので、御打合せの結果、保護塗装の…