洗浄も終え、サイディングの繋ぎ目をシーリングにて充填が完了しました。その後、外壁以外の窓などに塗料がつかないように、しっかりと養生をしていきます。この養生は、仕上がりに於いて大事なのですが、お施主様にとってはとても息苦しく感じられるものとなる期間でもあります。そこで、ベランダなど…

外壁塗装をする際に、足場を架けるのはお馴染みですが、架ける時と撤去するときは長い単管部材などがある為、廻りにぶつけないように慎重に作業していきます。最も、緊張するときでもあります。風が強くなる場合などは、養生ネットを予め足場に巻き付けておいたりして風の抵抗を少なくして、事が起きな…

築10年ほど経った状況で、外壁塗装の御見積り依頼をいただきました。南側と東側は長年の紫外線や風雨などにより、色褪せと繋ぎ目のコーキング材の劣化が著しく起こっていました。今回の様なサイディングと呼ばれている外壁材は、それを保護するための塗膜が必要なのと、繋ぎ目の部分を覆うコーキング…

先日、弊社で開催したリフォーム相談会に、ふらりと立ち寄ってくださったお客様がいらっしゃいました。最初は「キッチンを直したいんですが…」というご相談でしたが、お話を伺っていくうちに、実際にご自宅を拝見させていただくことに。 現地調査をさせていただいたところ、「実はお風…

今回は裾野市にお住まいのお客様から、「屋根と外壁の状態を見てほしい」とご相談をいただき、現地調査に伺いました。 お住まいは築約30年。年月が経つ中で、屋根や外壁などの外まわりに少しずつ傷みが見られるようになっていました。このタイミングでご相談いただけたことは、今後の劣化を防ぐうえ…

今回は、静岡県清水町にあるお住まいにて、「屋根や外壁の劣化が気になる」というご相談を受け、現地調査に伺いました。以前より、外壁タイル部分に腐食が見られていたこともあり、足場を仮設するタイミングで、建物全体の状態を点検することになりました。 屋根の状態を確認：色あせ・コケ・水はけの…

清水町で外壁タイルの下地ベニアが腐っていたために、タイルが剥がれしまうという状況になりました。そのため外壁の壁の内側に通気ができる構造として、サイディングに張り替えることになりました。まずは作業するための足場が必要となります。次は、既存の外壁タイルと腐っているベニアを全て撤去しま…

清水町にお住まいのお客様から、「外壁のタイルが地面に落ちていた」とご連絡をいただき、さっそく現地調査に伺いました。 目視調査で発見された、思わぬ危険箇所 現場に到着後、まずはタイルが落ちていた付近の外壁を下から上へと丁寧に確認。すると、2階部分の屋根と接している外壁の一部で、タイ…

この地域は海に近く、風も強いことから今回のような事例がたくさんあります。軒天に貼られているベニヤ板の表面部分が、経年や風雨によって傷み剥がれて落ちてくる現象です。この場合、ベニヤ板を剥がして施工するよりも、仕上具合やコストの面から重ね貼りしてあげた方が得策だと思います。剥がし手間…

こんにちは。個人的な感想ですが、あしなが蜂がよく巣を作っているのを発見します。皆様も刺されないように、気をつけて下さいね。さて、今回はアパートの内部塗装です。内部塗装と言ってもそれぞれで、木部の枠の塗装やドア枠の塗装、場所によっては浴室や壁の塗装と色々あります。その中でも今回は床…

沼津市で強風により屋根瓦がめくれ上がっていました。場所は高台にあり、周りを見回すと確かに風が通り抜けそうな状況にありました。瓦がめくれ上がったり、飛んだりする風速は、風速２５ｍと言います。実際は周りの状況によったり、風が吹いてくる方向にもよるかと思いますが、今回の状況を見ると、一…

沼津市で木造平屋建住宅の棟部分から雨漏れがありました。まずは現地調査を行いました。雨漏りした部屋は和室でした。その場所は屋根のちょうど棟のトンネル辺りでした。今回は少し見た目では分かりにくかったため水を流して検査をしました。結果分かったことは当時は棟の下には土を使用しており、その…

ベランダ下の雨漏りが長年続いているとのご相談でお伺いさせていただきました。写真の様にベランダ下の軒裏が雨漏りによって、腐食し無くなっている状況です。お部屋への雨漏りは無いようなので、それは幸いですが壁の中に被害があると躯体となる柱や土台を腐食させてしまう可能性があるので、何とか止…

先日、三島市にある分譲マンションの外壁タイルの補修工事を行いました。以前の現地調査の際に、すでにタイルが剥がれてしまっている箇所がいくつかあり、さらに、見た目にはわかりづらいものの、軽く触ると今にも剥がれそうなタイルも確認されました。 タイル補修は「原因究明」と「丁寧な下地処理」…

築３０年程の木造平屋建住宅の玄関部分から雨漏れがありました。玄関に入ると、天井に雨漏れのシミがありました。しかも今回だけでなく、今まで何回か漏れたようなシミの跡になっていました。これは、よくあることで、雨漏りがしてもすぐに気が付くかというと、そうでないケースもたくさんあります。あ…