沼津市で築２０年ほどの住宅の屋根をリフォームしました。既存屋根はカラーベストになっています。カラーベストに一番適したリフォーム方法は屋根カバー工法となります。その名の通り既存屋根の上に重ね張りする方法です。今やカバー工法はスタンダードな工事方法として認められています。既存屋根は錆…

今回は、サイディング材の目地部にあるコーキング材の劣化が気になるとの事で、現場調査にお伺いしました。某ハウスメーカーの建物で、築12年程度との事でしたが、外壁で日当たりの良い南面と東面は、著しくコーキング材がれっかしている状況でした。このまま放置してしまうと、サイディング材の小口…

金具が外れています。それにより、勾配がずれてしまいました。 雨樋がずれています。ここから雨が全部落ちるので雨の日はかなりうるさかったと思います。 先日、富士市のお客様より、雨樋の真ん中から雨が落ちるとの事で現場に行かせて頂きました。現場を見てると雨樋の継手部分が金具から外れており…

沼津市で３階建住宅の外壁塗装を施工しました。お客様のご要望で、一番耐久性があるものにしたいということでしたので、今回外壁にフッ素塗装を使用しました。フッ素塗装とは、高層ビルにも使用されるほど、耐久性が非常に高いものになっています。いくつか詳しくご説明いたします。フッ素塗装は時間が…

ルーフィングを敷き終えたら、いよいよセネターを重ね葺きしていきます。軒先側から、順に棟の方向へと重ねていきます。その際に、セネターを屋根下地に固定しているビスを次の屋根材が被さっていき、そこからの雨漏りを防いでいきます。棟や谷の部分を境にして、一面一面と施工していきます。また、セ…

いよいよ屋根材を被せる為の下地作りに入っていきます。既設の折板屋根材は、骨組にボルトで締め込んで取付してあります。そのボルトが屋根材の上に出っ張っているので、直に被せる事は出来ません。そこで木材を屋根材の上に取り付ける事によって、ボルトの高さをかわし、新たなガルバリウム鋼板製の波…

三島市で築30年程の住宅のカラーベスト屋根の塗装をしました。今回が2回目の塗装ということになりますが、屋根のより良い通気性を確保するために、タスペーサーを使用しました。タスペーサーとは塗装時に屋根と屋根がくっついてしまわないようにするために縁切り部材です。なぜ必要かというと屋根と…

こちらのサッシ周りのコーキングと転落防止策回りが怪しい感じです。 柱が水で濡れています。 先日、大家様から、店舗の壁から水が漏れるので見て下さいとの依頼がありました。早速、現場に行かせて頂きました。漏水箇所は1階の壁から漏れていました。写真にある窓の真下から漏れているので多分、サ…

屋根工事の前に、まずは雨樋の清掃と幕板固定の金具を塗装していきます。建設時から20年以上経っているのですが、雨樋の清掃などは行ったことが無いとの事で、たしかにたくさんの枯葉・枝・土が雨水の流れを止めていました。普段あまり気にならない場所ですので、こうなるのも仕方ないことですよね。…

今年の３月頃から雨漏りが始まってしまったそうです。プレハブ事務所の建物になります。築30年以上経っているそうで、外観をみると雨漏りの原因となる状況が伺える箇所がありました。元々、軒裏に貼られていたと思われる板が既に無くなっていて、屋根の裏側が目視できます。そこには、屋根の上から光…

左の写真は、強風によって棟板金が剥がされている状況です。この様な場合、大抵雨が浸水してしまい、お部屋の中の天井などにシミができてしまいます。一刻も早く処置しなければ、雨漏りによって被害が拡大してしまう事態です！また30年以上、塗装もしていないようなので錆もひどく、今にも穴が開いて…

今回は、高台にあるお家で霧除けの裏側に貼ってあるベニヤ板が、長年の劣化によって強風時に剥がれてしまっている状況です。別段珍しくもない状況なので、比較的簡単に直せるのですが、そうなる要因が色々と考えられますので、確認は慎重に行います。霧除けの屋根部分からの雨漏りによって、このような…

野地板ごと瓦が飛んでいます。 抑えている瓦も飛んでしまっています。 こんにちは。先日突風が吹き、瓦が飛んでしまったと、お客様から連絡があり、現場調査に行きました。現場に着き調査開始です。よく見ると、かなり瓦が飛んで無くなっていました。しかも野地板ごとです。野地板とは、瓦の下に敷い…

今回は、雨漏りしている訳ではないのですが、大家様からの御依頼で屋根の状況を確認して欲しいとの事で、現場調査へと行ってきました。建屋の構造は重量鉄骨造で、屋根部はシート防水にて仕上げてありました。防水の中でも比較的安価で、このような陸屋根には多く使われている防水です。但し、写真の様…

裾野市で2階の部屋の天井から雨漏りしているということで、屋根に登り調査をしました。一見、見た目は傷んでいるようには見えませんが、よく確認してみると、カラーベスト屋根のあちこちにクラックが入っていました。さらに、全体的に言えますが、屋根を歩くと屋根が沈み込む状態になっていました。こ…