この地域は海に近く、風も強いことから今回のような事例がたくさんあります。軒天に貼られているベニヤ板の表面部分が、経年や風雨によって傷み剥がれて落ちてくる現象です。この場合、ベニヤ板を剥がして施工するよりも、仕上具合やコストの面から重ね貼りしてあげた方が得策だと思います。剥がし手間…

こんにちは。個人的な感想ですが、あしなが蜂がよく巣を作っているのを発見します。皆様も刺されないように、気をつけて下さいね。さて、今回はアパートの内部塗装です。内部塗装と言ってもそれぞれで、木部の枠の塗装やドア枠の塗装、場所によっては浴室や壁の塗装と色々あります。その中でも今回は床…

沼津市で強風により屋根瓦がめくれ上がっていました。場所は高台にあり、周りを見回すと確かに風が通り抜けそうな状況にありました。瓦がめくれ上がったり、飛んだりする風速は、風速２５ｍと言います。実際は周りの状況によったり、風が吹いてくる方向にもよるかと思いますが、今回の状況を見ると、一…

沼津市で木造平屋建住宅の棟部分から雨漏れがありました。まずは現地調査を行いました。雨漏りした部屋は和室でした。その場所は屋根のちょうど棟のトンネル辺りでした。今回は少し見た目では分かりにくかったため水を流して検査をしました。結果分かったことは当時は棟の下には土を使用しており、その…

ベランダ下の雨漏りが長年続いているとのご相談でお伺いさせていただきました。写真の様にベランダ下の軒裏が雨漏りによって、腐食し無くなっている状況です。お部屋への雨漏りは無いようなので、それは幸いですが壁の中に被害があると躯体となる柱や土台を腐食させてしまう可能性があるので、何とか止…

先日、現調からご成約を頂きました、三島市のマンションの現場の下地処理工事です。前回の調査で剥がれている部分と放っておくとまた、剥がれそうなタイルがありましたので、今回はまず、剥がれそうな部分をはがしていきます。タイルを触りながら、良い場所と悪い場所を見つけていきます。剥がし終わり…

築３０年程の木造平屋建住宅の玄関部分から雨漏れがありました。玄関に入ると、天井に雨漏れのシミがありました。しかも今回だけでなく、今まで何回か漏れたようなシミの跡になっていました。これは、よくあることで、雨漏りがしてもすぐに気が付くかというと、そうでないケースもたくさんあります。あ…

今回は、ベランダの床にひび割れが多いので心配との事で、お伺いさせていただきました。確かに現場に行ってみると、無数のひび割れがありました。ただ、このベランダの下にはお部屋があるのですが、雨漏りはしていないようです。しかし、このまま放置しておくのも不安なので、まずは図面を見させていた…

こんにちは。先ほどまで沼津ではかなり大雨が降りました。皆様のお家は大丈夫でしたでしょうか。どこか気になる所がございましたら、お気軽にご相談ください。さて、今回は塗料のご紹介をしようと思います。その名も、アステックペイントEC5000です。僕もこの塗料は使わせて頂いていますが、この…

今回の防水工事では、現場調査により、いろいろな部分を直す必要があることが分かりました。まず足場仮設から始まり、既存防水下地の解体撤去、既存手摺の解体、下地の造り直し、エアコン室外機の移設や撤去、そしてウレタン防水、雨どい取付、エアコンの室外機の復旧、アルミ手摺の取付、そして足場撤…

先日、現地調査を行なった沼津市の鉄筋コンクリート造の雨漏り現場ですが、最終的に下地の腐食が酷いため、既存の嵩上げしている木下地から全て解体撤去をし、また、新たに下地造りから防水工事を施工することに決まりました。今回は防水はシート防水ではなく、嵩上げしている部分、周りとの納まりなど…

沼津市で鉄筋コンクリート造の建物で、雨漏りがあるということで、現地調査を行ないました。防水はシート防水でした。経年劣化ということはありましたが、他にも大きな原因がありました。現在の造りについてですが、既存の屋上の上に新たに木で下地を造りその上に防水を施工してありました。建物は築5…

こんにちは。最近暑さがどんどん増してきていますね。熱中症にならない様に気を付けます。先日、タイルが取れたので見に来て下さい。とご連絡を頂き現場にお伺いさせて頂きました。タイルが取れたと聞いていたので、1枚2枚が欠けて取れたのかなと、勝手に想像していました。現場に着くと下の部分がご…

壁と霧よけの部分にクラックが入っています。 先日、ご入居者様から雨漏りがしてるかも事でお伺いいたしました。実際に見てみると、外壁部分にクラックがありました。写真の壁のヒビから水が入り込み雨漏れの原因になったりします。それ以外にも肉眼で確認できない小さな穴からの漏水も考えられます。…

今回は、強風時に棟の板金が落ちてきたとの事で、現場調査に行ってきました。棟板金を留めている下地板は黒く変色して、やせ細り釘がすぐに抜けて板金が飛ばされたことが一目瞭然でした。長年の太陽熱や、風雨によって下地板も傷んでしまうものです。幸いにも、人や車に当たっていないことがせめてもの…