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珍しい施工をしてあるベランダで、防水ではなく桟葺きです。


工事のきっかけ

1階のサッシ上から雨漏りがあり、その上のベランダが傷んでいたため。

函南町 防水工事 ベランダ下地木工事、FRP防水

ビフォーアフター

before
ベランダ敷板腐食
horizontal
after
ベランダ防水

工事基本情報

施工内容
防水工事
施工期間
10日間
使用材料
FRP防水
施工内容その他
ベランダ下地木工事、FRP防水
築年数
38年
保証年数
5年
工事費用
37,2万円
建坪
ハウスメーカー
腐食部分撤去
ベランダ敷板腐食
ベランダ敷板腐食
ベランダから雨漏りがあるということで、現地調査にいってきました。
1階のサッシ上からの雨漏りということで、その上の2階部分のベランダ
が怪しいので、まず確認させていただきました。
2階へ上がると珍しい施工をしてあることに、すぐに気が付きました。
通常はベランダはシート防水や塗り防水をしてあるものですが、
なんと、板金工事(鋼板)での桟葺き工法で施工されていました。
床は平らではなく歩きにくいので、その上にスコノを乗せて、
今まで使用されていたようです。そのスノコも長い年月が経ち、ボロボロでした。
ベランダの大きさは1間半の3尺でした。

雨漏りを止めるために、この桟葺屋根をそのまま直してよいものなのか?
ということをよく考えました。通常のベランダであれば、単純には防水をやり直せば
雨漏りは止まります。しかし今回は桟葺きで仕上げてありますので、
桟葺きを直すということがまず頭をよぎりそうですが、

状況を詳しく見てみると、ベランダには雨戸が付いており、
サッシ下はかろうじて、目視できるのですが、雨戸したは狭くて
見えない状況でした。これでは手を入れて、桟葺きをこの範囲で
やり直すのは施工上難しいことが分かりました。
結論として今回は通常のベランダの形、桟葺きではなく防水を
お客様にはご提案させていただきました。
ベランダ敷板腐食
排水口

【工事完了後】

ベランダ完成
サッシ上からの雨漏りも解消し、ベランダ防水を施しすっきりとしました。

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