今回ご相談をいただいたのは、函南町にお住まいのお客様です。
「玄関や窓の周辺から雨漏りがして困っている」とお困りの声をいただき、さっそく現地調査にお伺いしました。

お宅の屋根は「カラーベスト（スレート）」と呼ばれる一般的な屋根材で、築30年～40年が経過している状態でした。

屋根に登って確認したところ、長年の雨風や紫外線によって塗装のひび割れや剥がれが目立ち、屋根全体がかなり傷んで色褪せてしまっていました。
1階の屋根（付帯屋根）部分も同様に塗膜（塗装の膜）が剥がれ、防水性が著しく低下している状態です。

今回は、雨漏りの原因を根本から改善するために、以下の工事をご提案させていただきました。

• 屋根カバー工法（MFシルキー使用）

• 外壁シーリング工事（打ち替え・増し打ち）

• 外壁塗装工事
  

屋根カバー工法とは？

既存の屋根を解体して撤去するのではなく、今の屋根の上に新しい屋根材をかぶせる（カバーする）工事方法です。
古い屋根の解体処分費用がかからないため、費用や工期を抑えられるメリットがあります。

高圧洗浄と下地処理（ルーフィングの敷き込み）

まずは屋根全体の汚れやコケを高圧洗浄できれいに洗い流し、既存の棟板金（屋根の頂点にある金属パーツ）を撤去します。

続いて、既存屋根の上に「ゴムアスルーフィング（防水シート）」を隙間なく敷き詰めていきます。

実は、どんな屋根材でも雨水を100％完全に防ぐことはできません。
強風や大雨の際、どうしても屋根材の重ね目や隙間から内側に水が侵入することがあります。
その侵入した雨水が土台となる木材（野地板）や屋根裏まで染み込むのを防いでくれるのが、この「ルーフィング（防水シート）」です。
雨漏りを未然に防ぐ、一番重要な『命綱』とも言える材料です。

超軽量で断熱性の高い屋根材「MFシルキー」の施工

新しくかぶせる屋根材には「MFシルキー」を採用しました。

 

 

圧倒的な軽さで建物への負担を軽減！

MFシルキーは金属製の屋根材で、一般的な和瓦と比べるとなんと約1/10という圧倒的な軽さです。
既存の屋根の上に新しく屋根を重ねるカバー工法では、建物全体の重量が増えるため「どれだけ軽い屋根材を選ぶか」が耐震面でも非常に重要になります。

MFシルキーはカバー工法に最適な屋根材です。

夏は涼しく、冬は暖かい！すぐれた断熱・遮熱性能

「金属の屋根は熱を吸収して夏場に暑くなりそう…」とご心配される方もいらっしゃいます。
しかし、MFシルキーは表面に高機能な遮熱塗膜が施されており、さらに裏面にはウレタンフォーム（断熱材）が一体化されています。
この構造により、普通の金属屋根と比べて約10％の断熱効果が期待でき、一年中快適にお過ごしいただけます。

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私共では、地元沼津を中心に、三島、裾野、長泉、清水町、函南町、伊豆の国、で安心安全大満足リフォーム＆屋根外壁外回り＆新築住宅を施工していきます。