沼津市でベランダ雨漏り調査！床のひび割れと防水層劣化を徹底点検
2025.12.22
「ベランダからの雨漏りが心配」と沼津市の方よりご相談 沼津市のみなさまこんにちは。街の屋根やさん沼津店です。今回ご紹介するのは、沼津市にある戸建て住宅で実施したベランダ雨漏り修理に関する現地調査の様子です。「室内側に雨染みが出てきた」「ベランダの床が古くなっている気がする」といっ…
裾野市ベランダのひび割れ雨漏りする前にウレタンでベランダ防水工事
裾野市でベランダのひび割れが目立ち防水工事となりました。
裾野市 防水工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 防水工事
- 施工期間
- 4日間
- 使用材料
- ウレタン防水
- 築年数
- 約30年
- 保証年数
- 5年間
モルタルやコンクリートの”ひび”は大抵V時型に入り、表層ほど広がっているのが一般的です。
そのため、ひび割れの幅が広ければそれだけ深くまで割れていると想像できます。
まずは洗浄を行い、ひび割れなど劣化箇所の補修や、目地のシーリング（隙間を埋める）をして下地処理をします。
下塗り以前に、高圧洗浄やひび割れの補修、シーリングも重要です。
しっかりと洗浄されていないと、塗膜の剥がれの原因になり、どんな良い塗料を使用しても、ひび割れたままでは、防水効果はありません。
下地がコンクリートやモルタルの場合、伸縮目地（既存のコーキング）を撤去し、ひび割れを補修します。
サンダー（やすり）で、表面を綺麗にします。
手作業でシーラーの下処理を行います。
シーラー処理とは、壁面と塗料の密着性をよくするための重要な一工程でもあります。
下処理が完了しました。
外壁塗装工事や屋根塗装工事を行うとき、塗装面と仕上げ塗料の接着が悪いと、塗膜が剥がれるなどの劣化が起こりやすくなります。
シーラー処理を怠ると上塗りもしっかり綺麗に仕上がり耐久性も抜群です。
立ち上り面にウレタン塗膜防水をします。
ウレタン防水とは名前の通りウレタンと呼ばれる樹脂を液体状にして塗り、防水層を形成する工法です。
末端シーリング処理、ドレンを交換し、脱気筒も設置しました。
ウレタン塗膜防水材は、紫外線に弱い為、ウレタン塗膜防水材の上からトップコート（保護材）を塗布します。
最後に防水材を紫外線などから保護するためにトップコートを塗って完了です。
水勾配がないと水が流れない為、水を流し、ドレン（排水口）へ水が流れるかを確認し、ウレタン塗膜防水完了。
ウレタン防水は液体状の材料を使って、現場で仕上げる工法なので、複雑な形状をした場所でも、継ぎ目のない防水膜を形成できます。
5.6年ごとにトップコートを再塗装することで長持ちします。
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