「天井にシミができている」「雨が降るとポタポタ音がする」といったご相談をいただき、まずは屋根裏から詳しく調査を行いました。

屋根裏を確認したところ、長年にわたって雨水が浸入していた形跡がはっきりと確認できました。
調査の結果、部分的な補修では再発の恐れがあると判断し、屋根の下地からやり直す屋根葺き替え工事を行うことになりました。

雨漏り調査で原因を特定しました

今回の雨漏りの原因は、屋根と外壁が接する「取り合い部分（通称：かぶせ）」からの雨水の浸入でした。

この部分は、カラーベスト屋根（薄いスレート材を使用した屋根）の中でも特に雨漏りが発生しやすい箇所として知られており、雨漏りのご相談でも非常に多く見られる場所です。

長年の風雨や紫外線による経年劣化、さらには台風などの強風による影響で板金部材が変形し、防水性能が低下してしまったと考えられます。

どんなに丁寧な施工でも、年月の経過とともにメンテナンスが必要になることがあります。

屋根裏では深刻な被害が発生していました

雨漏り箇所の真下にあたる屋根裏を確認すると、雨水が浸入したことで野地板（のじいた：屋根材を支える下地材）の裏側が腐食し始めていました。

さらに、天井の上に敷き詰められていた断熱材のグラスウールも大量の水分を吸い込んでいました。

本来ふんわりと厚みがあるグラスウールですが、水を含んで重くなり、まるで煎餅布団のように薄く潰れた状態になっていました。
この状態では断熱性能がほとんど失われ、夏の暑さや冬の寒さを防ぐ役割を果たせません。

屋根裏には電気配線も数多く通っています。
濡れた断熱材が配線に接触することで、漏電やショートが発生する危険性もあります。
場合によっては火災につながる可能性もあるため、雨漏りは決して放置してはいけません。

雨漏りは単に水が垂れてくるだけでなく、建物の構造や断熱性能、さらには安全面にも大きな影響を及ぼします。
早期発見・早期対策が何より大切です。

雨漏り対策の要となるルーフィング施工

下地補修後は、新しいルーフィング（防水シート）の施工を行いました。

ルーフィングは屋根材の下に敷く防水シートで、万が一屋根材の隙間から雨水が入っても建物内部へ浸入させない重要な役割を担っています。

屋根工事では「雨漏り対策の8割はルーフィングで決まる」と言われるほど重要な工程です。

細かな部分まで丁寧に施工することで、長期間安心できる屋根へと仕上げていきます。

ルーフィング施工後は、屋根の頂上部分である棟を固定するための下地材を取り付けました。

棟は風の影響を受けやすい場所でもあるため、しっかりとした下地づくりが耐久性を左右します。
見えなくなる部分だからこそ、確実な施工が重要です。

屋根葺き替え工事完了

すべての工程が完了し、カラーベスト屋根の葺き替え工事が無事終了しました。

屋根の表面だけでなく、傷んでいた下地や防水層までしっかりと新しくなったため、雨漏りの不安を解消することができました。

屋根は普段目にする機会が少ないため、不具合に気付きにくい場所です。
しかし、雨漏りが発生してからでは修理範囲が広がり、工事費用も大きくなってしまうことがあります。

「最近屋根の状態が気になる」「天井にシミがある」「築年数が経っている」という方は、お気軽にご相談ください。
早めの点検が、大切なお住まいを長持ちさせることにつながります。

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私共では、地元沼津を中心に、三島、裾野、長泉、清水町、函南町、伊豆の国で安心安全大満足リフォーム＆屋根外壁外回り＆新築住宅を施工していきます。お住まいのご相談はお気軽にご連絡ください。