こんにちは。
いつも街の屋根やさん沼津店のブログをご覧いただきありがとうございます！

最近は突然の強い雨も増え、「屋上から雨漏りしている」「天井にシミが出てきた」といったご相談を多くいただいています。
特にマンションやビルの屋上は、日々紫外線や風雨の影響を受け続けているため、定期的な防水メンテナンスがとても重要です。

今回は沼津市のマンションオーナー様より、

「屋上から雨漏りしているので見てほしい」

とのご相談をいただき、現地調査を行ったうえで屋上防水工事をご提案・施工させていただきました。

調査の結果、既存の防水シートが経年劣化によって破れ、防水性能が低下している状態でした。
雨漏りは一箇所だけでなく、複数箇所から発生している可能性もあるため、屋上全体の防水改修工事をご提案しました。

マンション屋上は劣化しやすい場所です

マンションの屋上（陸屋根）は、常に紫外線や雨風の影響を受けています。

また、平らな構造のため雨水が溜まりやすく、防水層の劣化が進行しやすい場所でもあります。

防水シートが傷んでしまうと、

・シートの剥がれ
・ひび割れ
・漏水

などが発生し、雨漏りにつながることがあります。

既存防水シートの撤去と下地調整

まずはクレーンを使用し、既存の防水シートを撤去しました。

シートの下地は、剥がしてみないと傷み具合が分からないため、下地の状態もしっかり確認します。

撤去後は、

・汚れやほこりの清掃
・ひび割れ補修
・下地調整

を丁寧に行いました。

下地処理は、防水工事の耐久性を左右する重要な工程です。

トーチ工法による防水シート施工

今回採用したのは「トーチ工法」による防水工事です。

トーチ工法とは、アスファルトシート裏面をバーナーで炙りながら下地へ密着させる工法で、高い防水性と耐久性が特徴です。

下地にプライマーを塗布した後、防水シートを全面へしっかり施工していきました。

また、立上り部分や継ぎ目にも隙間ができないよう丁寧に仕上げています。

排水口（ドレン）まわりも雨漏り対策

屋上防水工事が完了しました

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