沼津市本松下 重量鉄骨構造の3階ベランダ防水改修

【台風25号に関する注意のお知らせ 10/7更新】
大型で強い台風25号は10月7日未明、日本海で温帯低気圧へと変わりました。温帯低気圧になっても、台風に匹敵するくらいの暴風が吹くおそれがあります。これから温帯低気圧が近付く北日本では引き続き、暴風や高波に警戒してください。
 毎週のようにやってくる台風で屋根に被害が出ている方・被害を受けているかもしれない方もおられると思います。どんなに建物がご心配でも屋根にはのぼらず、街の屋根やさんの無料点検をご利用ください。可能な限りの応急処置もその場でいたします。

現在、台風21号、台風24号の被害により、多くのご相談とお問合せをいただいており、順番に対応しております。皆さまにはご理解を賜りますようお願い申し上げます。

工事のきっかけ

3階建のバルコニー部分がだいぶ傷んでいたので、修理と防水処理をお願いしました。

沼津市 防水工事

ビフォーアフター

before
施工前
horizontal
after
施工後

工事基本情報

施工内容
防水工事
施工期間
20日間
使用材料
施工内容その他
築年数
30年
保証年数
5年
工事費用
21.6万円
建坪
腐食したルーフドレイン
施工前状況

鉄骨構造3階建で屋上利用になっており、バルコニーと屋上部分はシート防水層の上に防水層を保護する為に保護モルタルを兼ねた勾配モルタルの左官仕上げとなっております。
防水層を保護する為ですが、もしも屋上やバルコニーから雨漏りがしてしまった場合には、雨漏り箇所を特定する事が極めて困難となる短所もあります。
また写真に写っている横引きタイプのルーフドレンも、雨漏り原因の大きな要因箇所になっています。

下地処理
施工状況

写真の白いマス目状の材料は、これを敷設する事により、ザラついているモルタルの表面を平滑にする事と、このマス目状の構造が空気を流動させ、真夏時の高温状態になる時に防水層内のナノ粒子大の空気を外に運び出す役割をする大変スグレモノなのです。

施工前
施工状況

ベース材の上に押えの役目と均しカチオン系を塗布しています。


ルーフドレイン施工後
横引きルーフドレン仕込み直し状況

雨漏り頻度の多い横引きルーフドレンの納めもしっかり行ないウレタン防水を行なっております。
施工後
完成状況全景

鉄骨階段のササラ部分は、保護モルタルに入り込んでいなく、一段目はコンクリートで出来ている為に防水層と鉄骨階段は縁が切れている為に防水の納まりが複雑にならずに雨漏り対策が単純に行えました。

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