沼津市で既存シート防水+保護モルタルの状況確認をしました。


既存シート防水+保護モルタル
既存シート防水+保護モルタル
今回は、ベランダの床にヒビ割れと塗膜が剥がれてきているとの相談から、現場調査に来させていただきました。
築9年とのことなのですが、かなりのヒビ割れの多さに驚きました。

お施主様に「雨漏りは起きていませんか?」と尋ねたところ、今のところは無いとの事でしたので
、御打合せの結果、保護塗装の塗り替えとクラック(ヒビ割れ)補修となりました。

写真では、大きなクラックしか見えませんが、よく見ると細かいクラックもたくさんあり、
保護モルタルの下へと浸水していることが懸念されます。
その為、乾燥期間を十分におかないと、保護塗装に膨れが生じる可能性があるので、
気をつけなければならないところです。



高圧洗浄
高圧洗浄
長年の風雨にさらされているので、汚れもだいぶ塗膜面についているので、
高圧洗浄にてキレイに洗い流していきます。
この作業をしっかりと行わないと、保護塗装の密着性を良くするプライマー等を塗っても
せっかく塗った塗装の剥がれの原因ともなりかねないのです。

また、この作業中も1階に雨漏りの症状が出ていないか等の点検も必要となります。

今回のように保護モルタルにて仕上がっている場合は、下に敷いてあるシート防水の劣化状況も
目視で確認出来ない為、経験と既存状況にて判断していくこととなります。

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