2026.11.07
今回は、三島市にある3階建ての鉄骨アパートのオーナー様より、「屋上の防水が気になってきたので見てほしい」とご相談をいただいた現場をご紹介します。アパートの資産価値を守り、大切な入居者様に安心して暮らしていただくための大切な防水トップコート工事の様子を、わかりやすく解説していきます…
そこで今回は、単なる防水のやり替えではなく、
屋上の勾配(こうばい)からやり直す工事を行うことにしました。
勾配とは、雨水が自然に排水口へ流れるようにつけるわずかな傾斜のことです。
屋上全体のレベル(高さ)を細かく測りながら、
・高くなっている部分
・低くなっている部分を一つひとつ確認し、モルタルを使った左官工事で調整していきました。
元の状態は、高低差があちこちにあり、勾配を整えるのは非常に難しい作業でしたが、時間をかけて丁寧に仕上げていきます。
勾配調整と同時に、
新しい排水ドレンの取り付けも行いました。
今度は雨水が確実に集まり、スムーズに排水される位置・高さで設置しています。
これにより、雨水が溜まりにくく、防水層に負担をかけない屋上へと生まれ変わります。
私たちは、その場しのぎではなく、原因から改善する工事を大切にしています。
屋上の雨漏りや防水でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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