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沼津市で屋根塗装後すぐの雨漏り発生は施工不良の可能性が!


工事のきっかけ

他社にて屋根塗装をした後に、雨漏りが発生して調査依頼を弊社にいただきました。
屋根塗装したのになぜ!?
そのカラクリを写真を交えて、ご説明させていただきます。

沼津市 屋根葺き直し

ビフォーアフター

before
屋根裏シミ
horizontal
after
屋根完成

工事基本情報

施工内容
屋根葺き直し
施工期間
4日間
使用材料
ケイミュー コロニアルクァッド
施工内容その他
築年数
20年
保証年数
5年
工事費用
23.5万円
建坪
ハウスメーカー
屋根裏シミ
雨漏りが発生しているとの事で、沼津市の現場に調査へ伺いました。
早速、雨漏りしている天井裏に入らせていただくと、2ヶ所ほどシミがあります。

他社塗装後
屋根を見てみると、カラーベストの割れ等も無く、塗装もキレイに出来ていて、一見雨漏りの原因がわからない状況です。

実はこのお家の屋根なんですが、つい最近他社で屋根の塗装を塗り直したばかりだそうです。
その後、雨漏りが発生して施工業者に相談したところ取り合ってもらえず、弊社に調査依頼を申し込まれたのです。
他社塗装後
また、谷の部分の板金にも特に異常は見られません。

ここで考えられることは、どこかから雨水が屋根材の下に入り込み、塗料で屋根材の重ね代を塞いだことで、雨水が抜けなくなってしまい、防水シートの欠損部などから天井裏に雨漏りする結果が想定できます。

そのような状況を防ぐ為に、塗装した後にカッター等を用いて、塗料を切って作業する「縁切り」をしていきます。
近年では、タスペーサーと呼ばれる成型品を、屋根材の重ね代に挿しこんで隙間を空ける方法が一般的です。
屋根剥がれ
施主様と協議の上、雨漏りしている原因がある範囲を葺き替えていくことになりました。

まずは、棟板金を撤去して軒先に向かって屋根材を剥がしていきます。
同時に防水シートも捲れてしまいますが、だいぶ劣化している状況も見受けられます。
P1040431-simple
雨漏りしている箇所の野地板が弱ってブカブカしているので、その部分を新しい板で貼り直していきます。

沼津市は、他所に比べて気候も良いので、屋根工事には助かります。
屋根
棟側から順に軒先に向かって、防水シートを貼っていきます。
防水シートを貼る際は、決まった重なり代が重要となってきます。
屋根完成
既存屋根材は、年数も経っていてどこのメーカーかも不明な為、新しい屋根材とでは色や柄も多少変わってしまいますが、塗装し直しすればほぼわからなくなります。

今回は予算のこともあり部分葺き替えで完了となりましたが、雨漏りは完全に止まりました!

【工事完了後】

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