下地の処理の仕方・出来栄えで、その上に施工する防水層の良し悪しが決まってしまいます。
とにかく表面を平滑にします。
またトップライトの立上りの防水処理やアクリルドームとの取り合い部分の納め方や処理の仕方も大変重要です。
沼津市大岡に建つ、鉄骨造の陸屋根、屋上防水改修
幸い室内には雨漏りしている様な症状はありませんが、15年以上は何のメンテナンスを行っていませんでした。
ご近所が屋上のメンテナンス工事を行っていたのを影響を受けたのが工事のきっかけです。
沼津市 防水工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 防水工事
- 施工期間
- 10日間
- 使用材料
- トップコート塗布
- 施工内容その他
- 築年数
- 約30年
- 保証年数
- 5年
- 工事費用
- 65.2万円
- 建坪
- ハウスメーカー
施工状況ー①
施工状況ー②
入念に下地処理を行なった後にプライマー塗装（下地材塗布）を行ないました。
念の為に水を一定の水位まで溜めて１時間ほど直下階などに水漏れが無いかを確認しています。
また屋上の排水横引きルーフドレンの取合い部分は雨仕舞処理が難しく、また雨漏りの原因として第一番目に挙げられる部位である為に、念入りなテストを行ないます。
施工状況ー③
平滑に処理された上にプライマー処理を行なった状態です。
完成状況
防水層のシート防水を敷設後に、そのシート防水を太陽熱や紫外線からシート防水を保護、守る為に軽歩行用のトップコートを塗ります。
この保護塗料材のトップコートの耐用年数の目安は、立地条件や屋上の使用頻度によって大きく異なりますが、１０年～１５年に一度は塗り替える事が理想です。
トップコートの塗替えを怠っていると塗膜層からその下の防水層であるシート防水本体がジワジワとダメージを与えて、手遅れになるとシート防水そのものを張替えなければならない結果になってしまいます。
【工事完了後】
防水層のシート防水を敷設後に、そのシート防水を太陽熱や紫外線からシート防水を保護、守る為に軽歩行用のトップコートを塗ります。
これで、以前のように屋上を頻繁に利用出来るようになりました。
これで、以前のように屋上を頻繁に利用出来るようになりました。
同じ工事を行った施工事例
施工事例
三島市で数年来の雨漏りに悩み和瓦から地震に強い軽い金属屋根（ガルバリウム）に葺き替え
工事内容
屋根葺き替え
防水工事
使用素材
ガリバリウム銅板
- 築年数
- 35年
- 建坪
- 保証
- 5年間
- 工事費用
- 220万円
同じ地域の施工事例
施工事例
沼津市スレート屋根劣化でカバー工法 訪問業者からの高額見積に困惑
工事内容
屋根カバー工事
使用素材
ガルバリウム鋼板 横暖ルーフＳ
- 築年数
- 建坪
- 保証
- 5年間
- 工事費用
- 213万（外壁塗装含む）
この工事と同じ工事を行っている現場ブログ
沼津市でカラーベスト屋根の劣化が気になるとご相談があり、現場調査へいってきました。全体的に経年劣化の症状で、屋根塗装が剥げて苔や色むらの確認ができます。
6月に入り、少しづつジメジメしてきました。梅雨ももうすぐで個人的に一番いやな季節になってきます。(*_*)さて、今日は三島市の分譲マンションの管理されている方から、マンションの廊下の屋根が黒くなっているので見てもらいたいとの事でした。マンシ...........
裾野市で築20年程経過したベランダ防水工事を着工しました。お隣の家が防水工事をしていたのでご自宅も気になりご相談いただきました。ベランダ用タイルが貼ってあり既存の防水がどうなっているかが分からない不安があったそうです。防水が切れて、雨漏りが...........
8時～19時まで受付中!!
0120-49-3325
