オンラインで屋根工事、屋根リフォームの無料相談・ご提案を実施

沼津市大岡に建つ、鉄骨造の陸屋根、屋上防水改修


工事のきっかけ

幸い室内には雨漏りしている様な症状はありませんが、15年以上は何のメンテナンスを行っていませんでした。
ご近所が屋上のメンテナンス工事を行っていたのを影響を受けたのが工事のきっかけです。

沼津市 防水工事

ビフォーアフター

before
施工前防水層撤去
horizontal
after
施工後1

工事基本情報

施工内容
防水工事
施工期間
10日間
使用材料
トップコート塗布
施工内容その他
築年数
約30年
保証年数
5年
工事費用
65.2万円
建坪
ハウスメーカー
施工前防水層撤去
施工状況ー①

下地の処理の仕方・出来栄えで、その上に施工する防水層の良し悪しが決まってしまいます。
とにかく表面を平滑にします。
またトップライトの立上りの防水処理やアクリルドームとの取り合い部分の納め方や処理の仕方も大変重要です。
施工前2
施工状況ー②

入念に下地処理を行なった後にプライマー塗装(下地材塗布)を行ないました。
念の為に水を一定の水位まで溜めて1時間ほど直下階などに水漏れが無いかを確認しています。
また屋上の排水横引きルーフドレンの取合い部分は雨仕舞処理が難しく、また雨漏りの原因として第一番目に挙げられる部位である為に、念入りなテストを行ないます。
中塗り
施工状況ー③

平滑に処理された上にプライマー処理を行なった状態です。
施工後1
完成状況

防水層のシート防水を敷設後に、そのシート防水を太陽熱や紫外線からシート防水を保護、守る為に軽歩行用のトップコートを塗ります。
この保護塗料材のトップコートの耐用年数の目安は、立地条件や屋上の使用頻度によって大きく異なりますが、10年~15年に一度は塗り替える事が理想です。
トップコートの塗替えを怠っていると塗膜層からその下の防水層であるシート防水本体がジワジワとダメージを与えて、手遅れになるとシート防水そのものを張替えなければならない結果になってしまいます。

【工事完了後】

施工後1
防水層のシート防水を敷設後に、そのシート防水を太陽熱や紫外線からシート防水を保護、守る為に軽歩行用のトップコートを塗ります。
これで、以前のように屋上を頻繁に利用出来るようになりました。

同じ工事を行った施工事例

施工事例

裾野市ベランダのひび割れ雨漏りする前にウレタン防水で施工

裾野市ベランダ防水
裾野ベランダ防水施工後
工事内容
防水工事
使用素材
ウレタン防水
築年数
約30年
建坪
保証
5年間
工事費用
施工事例

三島市で数年来の雨漏りに悩み和瓦から地震に強い軽い金属屋根(ガルバリウム)に葺き替え

三島市瓦屋根雨漏り
三島市葺き替えガルバ
工事内容
屋根葺き替え
防水工事
使用素材
ガリバリウム銅板
築年数
35年
建坪
保証
5年間
工事費用
220万円
施工事例

沼津木造2階建住宅ベランダから雨漏り防水層を重ね工期短縮ローコストで防水塗装

沼津市鉄骨ベランダ雨漏り
沼津市ベランダ塗装後
工事内容
防水工事
使用素材
防水塗料 シーラー材
築年数
建坪
保証
5年間
工事費用
30万円

同じ地域の施工事例

施工事例

沼津市スレート屋根劣化でカバー工法 訪問業者からの高額見積に困惑

沼津スレート劣化
沼津カバー完工
工事内容
屋根カバー工事
使用素材
ガルバリウム鋼板 横暖ルーフS
築年数
建坪
保証
5年間
工事費用
213万(外壁塗装含む)
施工事例

沼津市 雨漏りでご相談 差し掛け屋根をMFシルキーで重ね葺き

沼津市スレート劣化
沼津カバー完工
工事内容
屋根カバー工事
雨漏り修理
使用素材
MFシルキー
築年数
建坪
保証
5年間
工事費用
64万円
施工事例

沼津市で問題なさそうに見えた棟瓦から雨漏りのため棟瓦積み直し

沼津瓦屋根雨漏り
沼津棟瓦積み直し後
工事内容
その他の工事
使用素材
屋根用モルタル系、銅線
築年数
30年
建坪
保証
5年間
工事費用
15万円

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ

沼津カラーベスト劣化

沼津市でカラーベスト屋根の劣化が気になるとご相談があり、現場調査へいってきました。全体的に経年劣化の症状で、屋根塗装が剥げて苔や色むらの確認ができます。

a71067cc85249dd8c540c76488e4b222

6月に入り、少しづつジメジメしてきました。梅雨ももうすぐで個人的に一番いやな季節になってきます。(*_*)さて、今日は三島市の分譲マンションの管理されている方から、マンションの廊下の屋根が黒くなっているので見てもらいたいとの事でした。マンシ...........

裾野ベランダ塗装

裾野市で築20年程経過したベランダ防水工事を着工しました。お隣の家が防水工事をしていたのでご自宅も気になりご相談いただきました。ベランダ用タイルが貼ってあり既存の防水がどうなっているかが分からない不安があったそうです。防水が切れて、雨漏りが...........

信頼の施工実績
お客様の声
屋根工事・リフォームの点検、お見積りなら街の屋根やさん沼津店にお問合せ下さい!
8時~19時まで受付中!!
0120-49-3325