今回は「今すぐに雨漏りしているわけではないけれど、屋根の状態を一度しっかり確認してほしい」というアパート・マンションの大家様からご依頼をいただき、現場調査へ伺った際の様子をご紹介します。 大切な物件を長く快適に保つためには、雨漏りが起きてから直すのではなく、「起きる前に予防する」…

屋上防水は建物を雨水から守る大切な役割を担っています。しかし、防水層そのものだけでなく、コーキングや脱気筒廻りなどの細かな部分も防水性能を維持するためには欠かせません。 今回は、屋上防水の一部で劣化が見られたコーキングと脱気筒廻りの部分補修を行いました。大規模な防水工事ではなく、…

防水工事：丁寧な「下地づくり」が命です！ まずは、古くなった既存のシート防水（防水シート）を剥がす作業からスタートです。 「スクリッパー」と呼ばれる職人専用の削り落とし工具を使い、古いシートや糊（のり）の剥がし残しが一切ないよう、削るようにしっかり擦り落としていきます。 実は、防…