沼津市で屋上から雨漏りがあり、現場確認に行ってきました。


屋上
屋上
沼津市で屋上から雨漏りがあり、現地確認に行ってきました。
建物は築40年程の鉄筋コンクリート造となっています。

現地に着くとまずは、2階天井の雨漏り部分を確認しました。
数か所あり、天井のジプトーンに濡れた跡がついていました。
また、天窓廻りも雨漏りした跡があり、壁のクロスが
浮いてしまっている部分もありました。

これは最近雨漏りした訳ではなく
いつか分かりませんが、何回か以前から
雨漏りしているだろうと予想できます。

また、今回は出ていませんが、クロスの表面ではなく、
クロスの下から浮き出たような青いシミが出てきたときは
ほぼ完全に雨漏りと断定できます。何故なら、
クロス糊と水分が反応して青いカビが発生するからです。

次は屋上に登り防水の状況を確認しました。
屋上はシート防水でした。あちこちにシートの浮きが激しく、
どこから雨水が侵入しているのかが分からないくらいでした。

鉄筋コンクリート造りの建物は水の侵入口を特定するのが
大変難しく、雨漏りする上部が傷んでいるという判断はできません。
今回の状況をみると、既存のシート防水を撤去し、
新規で防水することが必要となります。

そのためにはエアコンの室外機を撤去し、それを
どこへ置いておくのか?また天窓廻りの処理の仕方など、
しっかりと準備段取することが必要となります。



屋上
屋上

同じ工事を行った施工事例

施工事例

沼津市本松下 重量鉄骨構造の3階ベランダ防水改修

施工前
施工後
工事内容
防水工事
使用素材
築年数
30年
建坪
保証
5年
工事費用
21.6万円
施工事例

沼津市大岡に建つ、鉄骨造の陸屋根、屋上防水改修

施工前防水層撤去
施工後1
工事内容
防水工事
使用素材
トップコート塗布
築年数
約30年
建坪
保証
5年
工事費用
65.2万円
施工事例

沼津市八幡町 屋上から直下階の複数から雨漏りで、雨の度に気が滅入る

施工前
施工後
工事内容
防水工事
使用素材
ウレタン防水・トップコート塗布
築年数
約30年
建坪
保証
5年
工事費用
57.3万円

同じ地域の施工事例

施工事例

沼津市で屋根塗装後すぐの雨漏り発生は施工不良の可能性が!

屋根裏シミ
P1040433
工事内容
屋根葺き直し
使用素材
ケイミュー コロニアルクァッド
築年数
20年
建坪
保証
5年
工事費用
23.5万円
施工事例

沼津市高島町の古い家屋の屋根改修工事

大棟施工前
大棟施工後
工事内容
屋根補修工事
屋根塗装
使用素材
築年数
35年
建坪
保証
5年
工事費用
37.9万円
施工事例

沼津市 下香貫 屋根塗替えのみでいたが、外壁塗装も合わせて

施工前
施工後
工事内容
外壁塗装
屋根塗装
使用素材
築年数
25年
建坪
保証
5年
工事費用
120万円

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ

防水

こんにちは!!とうとう東海地方もつゆ入りしました。この時期はジトジトして嫌な季節です。今日は裾野市のお客様から、ベランダ防水を見てもらいたいとの事でお伺いいたしました。

笠木取付

ベランダからの雨漏りと思われます。前回の雨漏り調査ではベランダの床面からの雨水浸入を想定して、排水ドレンの口を塞いで水が排水されないようにして丸一昼夜、24時間ほど水張りを行ない、各調査個所からの確認を行ないました。歩行が出来る床の部分、窓...........

三島市マンション外壁

こんにちは。三島市のマンションで、ようやく防水の塗装工事が終了しました。今日からタイルの貼り工事をしていきます。