いよいよ屋根材を被せる為の下地作りに入っていきます。既設の折板屋根材は、骨組にボルトで締め込んで取付してあります。そのボルトが屋根材の上に出っ張っているので、直に被せる事は出来ません。そこで木材を屋根材の上に取り付ける事によって、ボルトの高さをかわし、新たなガルバリウム鋼板製の波…

三島市で築30年程の住宅のカラーベスト屋根の塗装をしました。今回が2回目の塗装ということになりますが、屋根のより良い通気性を確保するために、タスペーサーを使用しました。タスペーサーとは塗装時に屋根と屋根がくっついてしまわないようにするために縁切り部材です。なぜ必要かというと屋根と…

こちらのサッシ周りのコーキングと転落防止策回りが怪しい感じです。 柱が水で濡れています。 こんにちは、静岡県沼津市のリフォーム専門店です。今回は、店舗を管理されている大家様から「店内の壁から水が漏れているので調査してほしい」とのご依頼をいただき、現場に急行してきました。 ■ 漏水…

屋根工事の前に、まずは雨樋の清掃と幕板固定の金具を塗装していきます。建設時から20年以上経っているのですが、雨樋の清掃などは行ったことが無いとの事で、たしかにたくさんの枯葉・枝・土が雨水の流れを止めていました。普段あまり気にならない場所ですので、こうなるのも仕方ないことですよね。…

今年の３月頃から雨漏りが始まってしまったそうです。プレハブ事務所の建物になります。築30年以上経っているそうで、外観をみると雨漏りの原因となる状況が伺える箇所がありました。元々、軒裏に貼られていたと思われる板が既に無くなっていて、屋根の裏側が目視できます。そこには、屋根の上から光…

左の写真は、強風によって棟板金が剥がされている状況です。この様な場合、大抵雨が浸水してしまい、お部屋の中の天井などにシミができてしまいます。一刻も早く処置しなければ、雨漏りによって被害が拡大してしまう事態です！また30年以上、塗装もしていないようなので錆もひどく、今にも穴が開いて…

今回は、高台にあるお家で霧除けの裏側に貼ってあるベニヤ板が、長年の劣化によって強風時に剥がれてしまっている状況です。別段珍しくもない状況なので、比較的簡単に直せるのですが、そうなる要因が色々と考えられますので、確認は慎重に行います。霧除けの屋根部分からの雨漏りによって、このような…

こんにちは。今回は、突風による瓦の飛散被害を受けた倉庫の修繕工事の事例をご紹介します。お客様から「強風で瓦が飛んでしまった」とご連絡をいただき、すぐに現地調査に向かいました！ 野地板ごと瓦が飛んでいます。 抑えている瓦も飛んでしまっています。 現場調査：瓦が多数飛散…なんと下地の…

今回は、雨漏りしている訳ではないのですが、大家様からの御依頼で屋根の状況を確認して欲しいとの事で、現場調査へと行ってきました。建屋の構造は重量鉄骨造で、屋根部はシート防水にて仕上げてありました。防水の中でも比較的安価で、このような陸屋根には多く使われている防水です。但し、写真の様…

裾野市で2階の部屋の天井から雨漏りしているということで、屋根に登り調査をしました。一見、見た目は傷んでいるようには見えませんが、よく確認してみると、カラーベスト屋根のあちこちにクラックが入っていました。さらに、全体的に言えますが、屋根を歩くと屋根が沈み込む状態になっていました。こ…

築40年以上経過しているため、屋根の波トタンが経年劣化しています。錆が全体的に広がり、表面の塗料が剥がれてしまっているのも確認できます。３年ほど前に一度錆止め、塗装をしましたが、雨漏りについてお施主様が心配されているのと、今回外壁塗装をすることにもなりましたので、足場を仮設するの…

沼津市で雨漏りがするということで、折半屋根に登り調査をしました。確認すると、すぐに雨漏りの原因が分かりました。完全に折半に穴が空いているのです。1ヶ所だけではなく、何か所も穴が空いていました。これでは雨漏りするのは当然です。さらに錆びている部分も屋根全体にあり、今にも穴が空いてし…

三島市で屋根から雨漏りしているため、葺き替えの工事をしました。既存の屋根はカラーベストです。カラーベストから葺き替えで、まず気にしなければいけないポイントとして、屋根を重くしないということが重要です。これは耐震の為です。今までよりも屋根が重くなると、お家に対して負担がかかることは…

今回、瓦が浮いているようなので見てほしいという事で、お伺いしました。築25年くらいの富士ハウスにて建てられたようです。まず目についたのは、陶器製の平瓦が写真のようにずれている状況と、瓦自体の捻じれが目立っていました。ズレの原因としては、瓦を引掛けておく瓦棒自体が浅いのと釘などで固…

前回の続きで、錆びた笠木を撤去して新に防水紙を敷き直して、ガルバリウム鋼板製の笠木を取付しました。以前はスチール製で塩害に弱く、他店での取付も笠木の上から釘で留めている施工をしていたので、そういうところから壁の中に雨水が入り込み、ベランダ壁の下部にクラックが入ってしまったと思われ…