防水層が完全に乾いてから、サンドペーパーやポリッシャーなどの道具を用いて、目荒らしとバリなどを除去します。この工程をすることで、表面に細かい凹凸をつけることにより、トップコート（保護塗料）のくいつきがよくなります。その後、清掃をしっかり行った後に、トップコートの塗布となります。そ…

今回は、ベランダ下の部屋へと雨漏りがするとのご相談を受け、現場調査へとやってまいりました。お施主様の話を伺うと、どうやら最近の雨漏りではなく長い年月悩まされている雨漏りとの事です。こういう場合は、原因が１つではなく複合している可能性が高いので原因となるものを見つけ出して、１つ１つ…

長年使用してきた雨樋も、撤去してみると波状に変形していてその役目を終えようとしています。長い間の風雨や太陽熱の影響から、この様な形状になりながらも、家を守ってきた一つとして大役お疲れさまでした！と敬意を払いたいと思います。今回、御依頼いただいと理由としては、雨樋の繋ぎ目が破損した…

季節の変わり目や雨の多い時期になると、「もしかして雨漏り？」というご相談が増えてきます。今回は、「1階の部屋の窓枠から雨漏りしているようだ」とのことで、お問い合わせをいただき、現地調査に伺いました。 雨漏りは、見えている場所が原因とは限らないため、慎重な調査がとても重要になります…

外壁塗装とコーキングの重要性は、アパートなどの共同住宅は個人住宅と違って２つの大きな目的があげられます。一つ目は空室募集で好印象を与える為に美観に心がける事。２つ目は雨漏りなどが発生し、建物が老朽化させない為、同時に入居者に対し被害を与えないなどです。写真は建物のメインで、西側道…

今回は、軒裏あたりから水が漏れてくるとの依頼を受け、調査にまいりました。調査に伺った日は快晴でしたので、水漏れは確認できませんでしたが、雨の日は凄い勢いで漏れてくるとのことでした。写真の様に、下から雨樋が見えているタイプではなく、幕板にて雨樋を覆ってある形なので下から見ても異常等…

今回の更新でこちらの案件は完成になります。いよいよ細部の塗装です。細部と言っても色々な部分がございます。上記の写真のような、軒下の塗装などを紹介していきます。上の写真は軒下の塗装です。軒下は屋根の下の部分になります。こちらも外壁同様に下塗り・中塗り・上塗りと塗装をして行きます。左…

中塗り中です。だいぶいい色になってきました。 中塗り塗装後の写真です。 今日から中塗りをしていきます。最近お天気が続いて塗装が捗ります！！雨降りませんように！！さて、今回の中塗りと上塗りの塗装はアステックペイントのリファインと言う塗料になります。今回の塗料は前回も書きましたが、シ…

先日、外壁診断をさせて頂いた、お客様から、受注を頂きました。今回使用させて頂く塗料は、アステックペイントのリファインと言う塗料になりました。アステックペイントのリファインですが、この塗料は通常のシリコン塗料よりも1ランク上の塗料になります。一般的なシリコン塗料は基本的に1液の弾性…

雨漏りのご相談を受けて――ベランダの笠木が原因か？ 先日、静岡県沼津市にお住まいのお客様から、「ベランダから雨漏りしているようだ」とのご相談をいただきました。お住まいを拝見すると、長年の雨風により、建物の一部に雨水が浸入している形跡がありました。 雨漏りは気づかないうちに建物内部…

ベランダ下の左官下地部分に約8㎜のヒビ割れがあります。構造体が重量鉄骨組みなので、ベランダの下地材も鉄製と思われます。その為、ヒビ割れから錆が爆裂している状況がうかがえます。このまま放置しておくと、錆の爆裂が進行して、モルタル下地部分が落下してくる恐れがあります。 こちらも同様で…

今回は、沼津市内での屋根の塗装です。前回、ご紹介いたしました、外壁塗装のお家です。やはり、屋根もかなり傷んでおりました。一番太陽の紫外線を受ける場所なので、しっかりとした対策が必要です。屋根の素材は洋瓦です。洋瓦とはセメント瓦やモニエル瓦等ともいわれている屋根材です。普通の瓦と違…

多少の違いはありますが、瓦は坪あたり≒１６５kgです。建物の規模によって屋根の面積も変わってきますが、屋根面積が３０坪として計算すると、１６５kg×３０坪＝４，９５０kgとなり、普通乗用車２台半分の重量が屋根の上に載っている事になります。しかし瓦は瓦の良さがあります。例えば雨音が…

今回は「折板（せっぱん）屋根」の塗装工事を行いました。 折板屋根とは、波状に成形された金属の屋根材で、鉄骨構造の建物に多く採用されています。軽量かつ強度に優れ、施工もしやすいため、戸建住宅はもちろん、工場や倉庫、会社の建物など、幅広い建物で使われている屋根材です。 ただし、金属製…

今回は沼津市内での塗装工事です！！！築25年ほどたっており、一度15年前に塗装をしたっきりのお家でした。まずはお家の調査をしました。一見、綺麗でしたが、やはり、よく見ると塗装の劣化が見られました。塗装のホームページでよく見るこの現象が起こっています。チョーキング現象です。壁を触る…