また、既設の排水口は鉄製で、かなり錆も発生している状況でした。今回も、改修用ドレン（鉛製）にて取付をいたします。排水口廻りからの雨漏りも非常に多く、その原因となるのが先の錆によるところが大きいのです。排水口の錆によって、防水層との繋ぎ合わせや雨樋との繋ぎ合わせ部分が脆くなり、結果…

既存のシート防水を、スクリッパー等の道具を使用して剥がしていきます。その際、剥がし残しがないようにしっかり擦っていきます。下地作りが全ての工事に於いても、非常に重要となります。その作業によって、仕上がり具合も、防水層の持ちも変わってしまうほどです。 カチオン系の下地処理剤を床面全…

雨樋が飛んでいます。 こちらは正面の写真です。 先日、沼津市で突風で雨樋が飛んでしまったとお客様からご連絡がありました。いざ、現場を調査開始です。お家の裏側の2階の雨樋がぼっきりと折れておりました。幸い、人や物に被害はなくてよかったです。調査中、よく見ると、雨樋の吊り金具（雨樋を…

玄関の中を広げるため、既存玄関ドアを撤去し、プチ増築をしました。まずは基礎工事となります。荷が掛からないため布基礎で施工しました。次に外壁の木工事です。土台から柱、間柱、筋交い、そして玄関ドアの取付をし、サイディングを貼る前の下地とし構造用合板を貼ります。ここまで進むと、全体の雰…

今回ご相談いただいたお住まいは、築約50年が経過した住宅でした。 屋根を外から見ると、瓦の表面が波を打つようにうねっており、特に屋根のてっぺん部分（棟（むね）や登り棟）のゆがみが大きく目立っていました。これは、長年の風雨による影響だけでなく、瓦の下にある下地（屋根を支える土台部分…

以前、起きた地震によって外壁の一部が落下している状況です。このまま放置していると、風雨によって、下地の板も傷み、内壁へと雨漏りしてしまいます。早急に対処が必要な状況です。今回の原因の一つとしては、ラス網の留めが少なかった事だと思われます。ただ、お施主様の話を聞くと、落下した近くで…

今回ご紹介するのは、10年前に外壁塗装をご依頼いただいたお客様からのリピート施工です。年月が経ち、外壁や屋根の塗装が劣化してきたとのことで、再塗装のご相談をいただきました。 特に外壁や屋根の塗装表面には「チョーキング現象（白い粉が手につく現象）」が見られました。これは塗膜が劣化し…

こんにちは。 今回は、以前に雨漏り修理を行ったお客様からの再調査のご依頼です。前回の工事で一部の雨漏りは改善したものの、「どうも別の場所からまだ水が入っている気がする」とのことで、改めて原因をしっかり突き止めるため、散水試験による調査を行いました。 雨漏りは一箇所直しても、別の弱…

防水層が完全に乾いてから、サンドペーパーやポリッシャーなどの道具を用いて、目荒らしとバリなどを除去します。この工程をすることで、表面に細かい凹凸をつけることにより、トップコート（保護塗料）のくいつきがよくなります。その後、清掃をしっかり行った後に、トップコートの塗布となります。そ…

沼津市の会社倉庫の屋根のご紹介です。お客様のお話では、前回の塗装からおよそ15年以上が経過しているとのこと。現地調査を行ったところ、塗膜の劣化やサビの進行が見られ、単純な再塗装では耐久性に不安が残る状態でした。 無駄のない材料計算と、既存屋根のチェック 施工前には、下地となる木材…

今回は、ベランダ下の部屋へと雨漏りがするとのご相談を受け、現場調査へとやってまいりました。お施主様の話を伺うと、どうやら最近の雨漏りではなく長い年月悩まされている雨漏りとの事です。こういう場合は、原因が１つではなく複合している可能性が高いので原因となるものを見つけ出して、１つ１つ…

こんにちは。季節の変わり目で雨の日が増えてくると、お住まいのちょっとした不具合が気になることも多くなりますよね。今回ご相談いただいたお客様も、「最近、雨が降るたびに気になることがあって…」というお悩みからご連絡をくださいました。 ご依頼のきっかけは、雨樋のつなぎ目が…

季節の変わり目や雨の多い時期になると、「もしかして雨漏り？」というご相談が増えてきます。今回は、「1階の部屋の窓枠から雨漏りしているようだ」とのことで、お問い合わせをいただき、現地調査に伺いました。 雨漏りは、見えている場所が原因とは限らないため、慎重な調査がとても重要になります…

外壁塗装とコーキングの重要性は、アパートなどの共同住宅は個人住宅と違って２つの大きな目的があげられます。一つ目は空室募集で好印象を与える為に美観に心がける事。２つ目は雨漏りなどが発生し、建物が老朽化させない為、同時に入居者に対し被害を与えないなどです。写真は建物のメインで、西側道…

今回は、軒裏あたりから水が漏れてくるとの依頼を受け、調査にまいりました。調査に伺った日は快晴でしたので、水漏れは確認できませんでしたが、雨の日は凄い勢いで漏れてくるとのことでした。写真の様に、下から雨樋が見えているタイプではなく、幕板にて雨樋を覆ってある形なので下から見ても異常等…