今回、瓦が浮いているようなので見てほしいという事で、お伺いしました。築25年くらいの富士ハウスにて建てられたようです。まず目についたのは、陶器製の平瓦が写真のようにずれている状況と、瓦自体の捻じれが目立っていました。ズレの原因としては、瓦を引掛けておく瓦棒自体が浅いのと釘などで固…

前回の続きで、錆びた笠木を撤去して新に防水紙を敷き直して、ガルバリウム鋼板製の笠木を取付しました。以前はスチール製で塩害に弱く、他店での取付も笠木の上から釘で留めている施工をしていたので、そういうところから壁の中に雨水が入り込み、ベランダ壁の下部にクラックが入ってしまったと思われ…

2階のお部屋の天井が雨漏りしているということで、調査をすることになりました。まずは屋根に登ることにしました。どこか剥がれていないか、クラックなどがないか、腐食している部分はないか等確認しましたが、全体に比較的目立つ場所はなく、見た目だとどこが悪いかを特定するのは難しい状況でした。…

大きいクラックは、シーリング材がしっかりと密着してクラックが埋まるように、機械を使用してクラックをカットします。この工程により、単にクラックにシーリング材を塗りつけるよりも、しっかりとクラックを埋めることが出来ます。そして、密着性の良いプライマーを塗布しシーリング材を塗っていきま…

現場に行ってみると、廻りの土地よりも一段高台にある家でした。その為、強風が吹くと、思いっきり風当たりが強いようです。肝心の棟板金がどこにあるかと探していると、大屋根の上に仰向けになっているのが見受けられました。他にも屋根に支障が出ていないか調べてみると、屋根材が広い範囲にわたって…

築25年ほどの建物です。過去に1度、外壁屋根塗装をされていますが、もう10年以上は経過しているということで、屋根が特に見えないということで、メンテナンスのご依頼を受けました。まずは屋根に登り点検となります。全体的に変色があり、塗膜の劣化が見てとれます。ただ、全体的に太陽光が当たる…

和風造りの平屋入母屋屋根の立派な建物ですが、築25年ほどたち屋根廻りのしっくい部分の劣化により、表面が剝がれ始めて、中の土が見えてきています。このまま放置しておくと、なかの土が流れ始めて、棟が不安定になり、崩れやすくなったり、雨漏りの原因になります。部分的に直すこともできますが、…

今回は、ベランダの床にヒビ割れと塗膜が剥がれてきているとの相談から、現場調査に来させていただきました。築9年とのことなのですが、かなりのヒビ割れの多さに驚きました。お施主様に「雨漏りは起きていませんか？」と尋ねたところ、今のところは無いとの事でしたので、御打合せの結果、保護塗装の…

柱にいたずら書きがされています。 色々な所に書かれております サッシの枠もカビがあったのでこちらも塗装します。 こんにちは。先日賃貸の退去の立ち合いの終わり、室内の改修工事のお見積りのご依頼がありました。　話を聞くと、小さい子がいたらしく色々な所にいたずら書きが・・・お父さんとお…

屋根の下地が出来上がったところで、こちらもハイブリット鋼板屋根セネターにて葺いていきます。その前に、ルーフィングを敷いていくのですが、屋根の形を変えたことにより外壁の左官部分も増えているので、その壁の中まで挿し込んでいきます。これにより、万一壁の中に水が浸水してもちゃんと外に排出…

玄関上の屋根を解体していくと、雨水は屋根の中に入っていて、その部分は腐食が見受けられましたが、全体的には腐食も進んでいないので少し安心しました。しかし、雨漏りしていたところの屋根を支えている垂木などの木材は写真の様にやせ細っている物や無くなっている状況で、このまま放置しておくと軒…

軒天のベニヤもだいぶ傷んでいたので、特にひどい所は下地から直し、その他の箇所は既存の軒天材に重ねて貼る方法にて仕上げました。その際に使用した板が、ケイカル板厚み5㎜の物です。湿気等に強く、腐食しない不燃材料という点が特徴ですが、そのままでは耐久性が無いので、防カビ塗装を施していき…

お施主様が転勤のため、しばらく空き家状態に近かったお家の外回りをリフォームしました。外壁塗装は以前のメンテナンスから２０年程経過し、塗料劣化のチョーキングが見れました。屋根は以前２階部分は葺き替えをしてありましたが、下屋は瓦のそのままでしたので、今回葺き替えをしました。玄関横の下…

今回使用する屋根材は、通常のガルバリウム鋼板だけの屋根材とは違い、屋根材の上に天然石を吹き付けてあるので、板金ハサミ等では切れないので電動サンダーに特殊刃を取り付けてカットしていきます。そして、屋根の形状に合わせて葺いていきますが、その際、ルーフィングと同様に軒先側から葺いていき…

まずは、屋根工事にかかせない足場の設置となります。階段も作って、屋根への昇降をスムーズにかつ、安全にできるようにします。また、資材の上げ下げには写真のようなリフトを用いて作業効率をあげています。いよいよ、大屋根の作業に入っていきます。大屋根の棟板金撤去や屋根清掃を行ったあと、アス…