こんにちは！！今日の伊豆市は快晴で、9月なのにめっちゃセミがまだ鳴いてます。気温も過ごしやすい陽気です。さて、今日は伊豆市のアパートの水漏れ？漏水？が前々から起こっている現場の調査に行ってきます。 現場に到着です。2階建ての一般的なアパートです。周りが湿気の多い感じですが、どんな…

こんにちは！静岡県沼津市の街の屋根やさん沼津店です。秋の長雨もようやく落ち着いてきたと思ったら、また雨模様ですね。天候に振り回される日々ですが、皆さまいかがお過ごしでしょうか？ さて今回は、三島市内にあるアパートの屋上防水の現場調査に伺いました。外壁の点検はすでに完了しているので…

今回は、防水工事でクレームにつながりやすい“膨れ”の原因と、それを防ぐための工法について、分かりやすくご紹介します。 【よくあるトラブル】防水工事後に発生する「膨れ」 防水工事において、特に多いご相談が工事完了後に発生する防水層の膨れです。 実はこの現象、…

今回は、雨樋の端から雨水が流れ出してしまい、1階にあるシャッターBOXへと雨水があたり、更に下のタイルにあたって音が反響してしまうとの事で、現場調査に伺いました。この日は、ちょうど雨が降っていたので、状況が一目でわかりました。確かに、雨樋の端から雨水が流れ出ています。このケースで…

雨漏りが原因で見えない場所がここまで傷んでいた！ 今回は、典型的な屋根からの雨漏りが原因と思われる住宅の施工事例をご紹介いたします。現地調査を進める中で、長い年月をかけて少しずつ雨水が浸入し、建物の重要な部分が深刻に傷んでいたことが判明しました。 雨漏りの主な原因は「雨仕舞（あま…

函南町で屋上から雨漏りがあり既存のシート防水から通気緩衝工法のウレタン防水に変更する工事を行いました。既存シートを撤去し、ケレン作業、クラックなどの下地処理をして、密着性を高めるためのプライマーを施工した後に、ガラス補強布・改質アスファルトの積層シートを敷きました。低い方から高い…

こんにちは！！何とか、今日も晴れました。逆に明日は雨が良いな～外壁の水洗いが明日はあります。さて、昨日の現調した三島市の3階建てのアパートの現場調査の続きです。昨日は時間切れになったので、再現調になりました。 1階部分の水槽と駐輪場です。多少水槽にコケと錆がありました。こちらは塗…

函南町で屋上の通気緩衝工法にてウレタン防水工事を施工しました。天気予報を確認しながら防水工事は行います。既存はシート防水でしたので、まずは剥がし撤去をしてから、下地のケレン作業、クラック処理、密着性を高めるためのプライマーを塗布します。ひとまず、水を弾いてくれますので、急な雨が降…

こんにちは！！最近の天気予報が朝晴れの予報なのに、午後見ると雨の予報になっていることがしばしば・・・なかなか悩まされます（泣）今日は三島市のアパートの外壁塗装の現場調査です。以前塗装をしてから、約20年経つとの事で今回塗装工事を思い立ったとの事でした。 なかなか大きいアパートです…

霧除け（窓上にある屋根とは違う庇）庇の裏側の軒天ベニヤの経年劣化若しくは雨漏りによる剥がれ等で、今回はそのどちらにも該当していました。幸いにもベニヤの下地材になる骨組みは傷んでいない事が分かり、今回はベニヤとは違う珪酸カルシュウム板と言う腐らない材質の建材を、既存のベニヤの上に重…

三島市で外壁のサイディング補修をしました。写真は既存窓ですが、浴室の窓となります。浴室タイルのお風呂からシステムバスへの変更工事をさせていただいたときに窓の取替が発生したため、今回、外壁サイディング補修工事をすることになりました。 まずは既存窓の解体撤去です。その後一回り小さい窓…

カラーベスト葺きの寄棟屋根です。お施主様の話では築３５年以上経つのですが、その間一度も塗り替えた事が無く、カラーベスト自体元々の色がかろうじて薄っすら残っている程度です。登り棟や本棟の板金から捨て谷部分の板金に至るまで、サビが著しく、よく見るとサビの中がピンホールの穴が無数に空い…

今回は、破風板が落ちてきたとの事で、現場調査に伺いました。全体的には3メートルほど落ちてました。人や物に当たらなくてよかったと思います。破風板がついていた木下地の傷みはなさそうなので、そのまま固定できそうですが、足場を架けてみないと完全な状況はわからないです。 軒天も以前剥がれた…

こんにちは！いつも弊社の施工事例をご覧いただき、ありがとうございます。 先日、大きな台風が静岡県にも接近しました。幸い、沼津市では大きな被害はなかったものの、台風が通過した後の突風によって、思わぬトラブルが発生しました。 今回は、弊社のすぐ近くにある一戸建て住宅の外壁が剥がれてし…

鉄骨造３階建て、陸屋根ですが屋上利用はしていません。その屋上利用をしていないのが今回災いを招いでしまったのかも知れません。屋上利用でない為に屋上へ昇るための階段はありません。唯一タラップであったために滅多に屋上へは昇らなかった為に屋上防水シートがこんなに傷むまで発見が遅くなってし…