今回は、山奥にある別荘の軒裏に穴が開いているとの事で、現場調査に伺いました。そこは、階段を20段くらい登って行って、やっと玄関にたどり着くような斜面になっていました。階段から見上げると、3階くらいの高さに何やら穴の様な物が見えてきました。お施主様の話を聞くと、どうやらキツツキによ…

これだってちゃんとしたカバー工法ですね。家と家間の物置兼作業場として使っている所の屋根が大分傷んできて、前々から葺き替えなければと思いつつ、下で作業をしているので、屋根葺き替えの為に作業は休みたくない、と思っていた所、カバー工法を勧められたそうです。もっと早い時点でカバー工法を知…

木造２階建、カラーベスト葺きの住宅です。このカラーベストが全体的にひび割れが著しく、部分取替を検討しましたが、メーカーでは製造していない製品でしたので部分補修は断念。既存屋根材を剥がさずにその上に新たに屋根を葺くカバー工法をお勧めしましたが、屋根の上に屋根を設けるのは重くなるとの…

今回は、伊豆の国市で既設の出窓の上に屋根が欲しいとの事で伺いました。そこには、アルミ製の弓型出窓がついていました。既設にも屋根は付いているのですが、どうやら屋根が前にせり出していない為、通常の雨でも直接硝子にあたるので汚れやすく、そこを解消したいとのご希望でした。 そこで、弊社の…

こんにちは。最近沼津は天気が不安定で嫌になりますね( 一一)先日、強風で壁の一部が飛んだとの電話があり現場に行きました。 沼津市内のビルの現場に到着しました。壁が無いです・・・。ポッカリなくてちょっとびっくりしました。とりあえず周辺に落ちた外壁を拾い、片付けは完了しました。外壁が…

瓦屋根の雨漏りです。棟瓦と、のし瓦部分から雨水が浸入し、ケラバ部分の野地板を伝わりながら時を経て腐らせたようです。建物は築５０年以上を経過していて、この当時は野地板の上にルーフィング代わりの単板という木を、薄く１ミリ厚位にスライスしたモノを下から重ねながら葺きあげて、防水層を設け…

住宅の一部が数年前まで店舗として使用していましたが、現在は店舗をやめているので、今回第２期工事として看板を掲げていたパラペット部分の改修工事を行う事になりました。第１期工事は店舗の土間コンクリートであった所を木床にし、フロント入口サッシを腰窓へと変えました。その工事から１年目にパ…

屋上の横引きタイプのルーフドレンの写真です。どうやら２~３年位前から極少量ですが雨漏りがしているらしく、お電話を受けてその日に現場調査をした時の記録です。人はシーリングをしてあると、きっとここからは雨水は浸入しないだろうと思い込んでしまうようです。しかし後日、水掛け調査を長時間に…

長泉町で外壁目地シーリング打ち替え工事を行いました。既存はサイディングの外壁です。縦目地の黒い部分が既存シーリングとなります。築１５年程経過しており、北側で太陽が直接当たる場所ではありませんが、経年劣化で固く弾力がなくなり、表面は確認すると細かいひび割れをしています。手で触ってみ…

木造家屋によく見られる光景です。建物がそれなりに古くなってしまうとどうしても写真のように軒裏の耐水ベニヤ合板が剝がれてきます。最初の段階は化粧ベニヤの表面に無数の小さな割れ目が表われます。立地条件や気象条件によって大きく異なりますが、この状態から１年程で無数の割れ目が繋がって１本…

木造２階建て、カラーベスト葺き屋根です。カラーベスト自体欠けてしまったりヒビ割れてしまっているモノが多い状態です。また登り棟や本棟の板金もサビで真っ赤な状態です。このような状態からどのように安心した屋根のリフォームを行うかをご紹介いたしましょう。 表面の汚れを落とし突起物の無い事…

屋根塗装工事を行いました。築１５年程になりますが、表面にはあちこちとカラーベスト屋根材にクラック（ひび割れ）が入っており、塗装する前にしっかりと下地処理をする必要がありました。カラーベストは表面が劣化してしてくると風などであおられたりしたときに、クラックが入ってしまいます。定期的…

長泉町でカラーベスト屋根の塗装工事を行いました。建物は築１５年程経過しており、メンテナンスの時期に来ていました。カラーベストの表面は少しクラックが入っていたり、色褪せていたりと劣化が始まっていました。安全のために足場を仮設して、まずは高圧水洗浄からです。表面の汚れや劣化部分など表…

雨漏りです。プレハブ系軽量鉄骨、屋根が折版での雨漏りは割と珍しいのではないでしょうか。というのは、屋根自体が比較的単純に構成されており、複雑な部分がほとんど無い所にあります。とはいっても、両端の面戸部分や折版が始まる部分と終わりの部分がどのような納まり方になっているのか気になる所…

３階鉄骨の建物で、外壁は左官仕上げをしてあります。３階建というこもあり、一面一面が広いので、クラック防止のため、外壁のモルタル仕上げに目地をつくり割れにくいようにしてありました。しかし、どうしても経年劣化や建物の揺れによってクラックが数多く発生していました。メンテナンスとして定期…