屋根面が凸凹があるものの勾配屋根ではなかったので、自身で過去に３度の屋根の塗替え作業をおこないました。今回、ボツボツ屋根の塗替えを計画していた時、古くなった折版屋根の上に新たに屋根を葺く、といったカバー工法の画期的な発想の提案をいただきました。 その施工内容はいたってシンプルその…

カラーベスト葺き寄棟タイプです。本棟、登り棟共に極めて少量ですがジョイントから雨漏りがしている様子なのと、カラーベストも写真のように苔が生えてる状態でした。塗替えを検討したようでしたが、カラーベストの重なり部分付近が多数に渡り欠けていたり、ヒビが入っていたりで、これも部分的な葺き…

本格的な日本霧除けの金属平葺きの重ねハゼ部分からの雨が浸入しての軒天の腐れです。比較的に軒先部分に近い箇所からの浸水だったので軒裏の被害も少なく済むでしょう。定期的なメンテナンスを実施していれば、初期段階で発見していれば大分楽だったと思います。 軒樋の端が欠損しており、軒先先端の…

長泉町でサイディングの外壁にシリコン塗装しました。建物は１５年程経ち、初めに現地調査をしたときは外壁にクラックがあったり、サイディング自体が割れにより少し浮いてしまっている場所があったりと、メンテンナンスをしなければいけない状態でした。今回外壁に使用するのはシリコン塗料です。シリ…

長泉町で外壁塗装工事を行いました。まずは足場を仮設し、次に外壁の高圧水洗浄を行いました。これは外壁表面についているホコリや藻や苔などを洗い流す役目があります。塗料の密着性を上げるためにはとても大事や作業です。しかし作業をするうえで気を付けなければいけない点もあります。それは、電線…

長泉町でベランダ防水工事を行ないました。サッシ下場まで防水を立ち上げてありましたが、少し防水が立ち上がっていないこところもありました。表面のトップコートも劣化の為、色があせてしまっています。風雨や紫外線の影響で下地の防水層まで傷めない為にも、今メンテナンスしておくことが大事となり…

新築工事の屋根の垂木の施工状況です。軒の桁行き方向は釘止めした後に浮き上がり防止のためにラフターバンドの補強金具やハリケーンタイといった補強金物を取り付けて強固にします。またこの段階で軒の出、長さを決定していきます。垂木と垂木の間隔は４５５㍉間隔が一般的です。 屋根と屋根が合わさ…

こんにちは！！今日の三島市は暑いくらいでした。さて、今日は三島市のアパートの屋根の塗装をしていきます。中塗りと仕上げをしていきたいと思います。先日に下塗りとタスペーサーを入れるところまでは終わっています。 まずは、中塗りをしていきます。今回使用した屋根の塗料はエスケーのヤネフレッ…

こんにちは！！昨日は暖かかったのに、今日また寒くなってきましたね。今日から三島市のアパートの屋根の工事に入っていきたいと思います。 屋根の塗装をする前に平型スレート屋根の場合は必ず下準備が必要です。水洗いも下準備ですが、この写真のプラスチックの部品を屋根に差し込んでいきます。この…

長泉町で屋根塗装に伴う工事として雨樋を塗装しました。雨樋も劣化が進むと変色したり、割れたり、外れたりして、ひどくなると雨樋の交換も必要になってしまいます。そうなると意外にも塗装でメンテナンスをする時期とは違う年に交換が必要になったりします。足場を雨樋交換するだけのために仮設しなけ…

こんにちは！！陽気がだいぶ暖かくなってきましたね。今日は三島市のアパートの現場で、外壁塗装の仕上げをシリコン塗装で仕上げたいと思います。 1階壁の3回目の仕上げの塗装です。塗料はエスケーのクリーンマイルドシリコンを使いました。2回目に比べると色がしっかりとしました。 1階壁の仕上…

長泉町でサッシ廻りのコーキング打ち替え工事を行いました。建物は木造２階建で、外壁はサイディング仕様となっています。築１０年以上経過し、サッシのコーキングも劣化し弾力がなくなり、ヒビ割れがありメンテナンスが必要な時期にとなっていました。コーキング打ち替えは外壁塗装をする前の作業とな…

建物を形よく、そしてスマート見せたいのは皆同じだと思います。計画をする時、建物を格好よく演出する事は大切な事です。と同時にデザインをする事で問題点は無いか、不具合は無いだろうか等、あらゆる角度から検討をします。 が…。デザインや姿形を優先し過ぎて後々に起こるであろう材料の経年劣化…

今回は、沼津市で瓦屋根の棟部分が崩れてしまい、そこから雨漏りしている為、棟の取り直しをさせていただきました。最近は風も強い為、このような案件が多くなってきています。施工については、まず外した瓦が下に落ちて行かない様に瓦受棒を仮設でつけていき、棟の一番上に取付してある冠瓦を撤去して…

今回は平屋なので、場合によっては足場を設置しないで脚立足場にて施工できる場合もありますが、隣家とも近いこともあり、飛散防止の為にも足場を設置させていただきました。但し、一面だけ架けると強風などにより倒壊の恐れもあるので、少し折り返してしっかりと施工していきます。春は特に風が強いの…