長泉町でカラーベスト屋根の塗装工事を行いました。建物は築１５年程経過しており、メンテナンスの時期に来ていました。カラーベストの表面は少しクラックが入っていたり、色褪せていたりと劣化が始まっていました。安全のために足場を仮設して、まずは高圧水洗浄からです。表面の汚れや劣化部分など表…

雨漏りです。プレハブ系軽量鉄骨、屋根が折版での雨漏りは割と珍しいのではないでしょうか。というのは、屋根自体が比較的単純に構成されており、複雑な部分がほとんど無い所にあります。とはいっても、両端の面戸部分や折版が始まる部分と終わりの部分がどのような納まり方になっているのか気になる所…

３階鉄骨の建物で、外壁は左官仕上げをしてあります。３階建というこもあり、一面一面が広いので、クラック防止のため、外壁のモルタル仕上げに目地をつくり割れにくいようにしてありました。しかし、どうしても経年劣化や建物の揺れによってクラックが数多く発生していました。メンテナンスとして定期…

先日の強風によって平瓦が飛ばされてしまった現場の葺き替えをしました。瓦の下の防水紙もだいぶ傷んでいたので、しっかりルーフィングを敷き直していきます。雨漏りするかしないかはこのルーフィングにとても関係性があるのです。瓦の下に入り込んだ雨水を、しっかりはじいて野地板へと伝わらせない重…

沼津市で、強風の為、瓦が下に落ちてきたとのご連絡をいただき、現場に向かいました。まず、目に入ってきたのが、庭に落ちている茶色の瓦が割れている状況です。夜中に強風が吹いたので、幸いにも人災の様な事は無かったようで一安心です。人や車、隣家に当たっていたらと思うと、ぞっとしますね。早速…

沼津市のリシン掻き落しの外壁部分にクラックが入っているとの事で調査に伺いました。最初に案内されたのは、玄関の屋根上に少しかかっている庇の部分（赤丸）に約3㎜幅のクラックがありました。その上にもクラックがあり、辿っていくと2階の窓の角からずっと繋がっていました。少しでも吹きかける雨…

軒樋は意外にもかなり汚れています。樹木が多い所では葉っぱが。一番に多いのは土です。埃が舞えば屋根に落ち、雨が降って屋根から流れ軒樋に落ちます。雨も少量では軒樋に流れた土を洗い流してはくれません。この繰り返しにより土や枯葉などが徐々に堆積してしまうのです。土から草も生えてきます。軒…

外壁からの雨漏りは屋根からの雨漏りに比べてザックリですが５分の１程度です。ただ屋根からの雨漏りに比べ外壁からの雨漏りは分かり難い、突き止め難いという声をよく耳にします。 屋根の雨漏り調査を行っていて、その原因を突き止めた時「 やっぱり 」より「 何故・どうして」と思う事の方が多い…

カラーベストを何度か塗り直しました。塗り替える時にカラーベスト同士が塗料でくっ付いてしまわないようにと、隙間を空かせるためにとタスペーサーをセットもしました。それでも40年近く経つとカラーベストのあちらこちらが欠けたりヒビが大きく入っていたりと、寿命のようです。差し替えをとも思い…

今回は、いよいよ外壁の塗装へと入っていきます。洗浄も終わり、塗料があちこちに着かないようにビニール養生をしていきます。今回は、吹き付け塗装では無く、ローラー塗りですがそれでもしっかり養生しないと窓や硝子等に付着する可能性があります。夏場などは、窓も塞がれてしまい、密閉性が高くなり…

屋根面が凸凹があるものの勾配屋根ではなかったので、自身で過去に３度の屋根の塗替え作業をおこないました。今回、ボツボツ屋根の塗替えを計画していた時、古くなった折版屋根の上に新たに屋根を葺く、といったカバー工法の画期的な発想の提案をいただきました。 その施工内容はいたってシンプルその…

カラーベスト葺き寄棟タイプです。本棟、登り棟共に極めて少量ですがジョイントから雨漏りがしている様子なのと、カラーベストも写真のように苔が生えてる状態でした。塗替えを検討したようでしたが、カラーベストの重なり部分付近が多数に渡り欠けていたり、ヒビが入っていたりで、これも部分的な葺き…

本格的な日本霧除けの金属平葺きの重ねハゼ部分からの雨が浸入しての軒天の腐れです。比較的に軒先部分に近い箇所からの浸水だったので軒裏の被害も少なく済むでしょう。定期的なメンテナンスを実施していれば、初期段階で発見していれば大分楽だったと思います。 軒樋の端が欠損しており、軒先先端の…

長泉町でサイディングの外壁にシリコン塗装しました。建物は１５年程経ち、初めに現地調査をしたときは外壁にクラックがあったり、サイディング自体が割れにより少し浮いてしまっている場所があったりと、メンテンナンスをしなければいけない状態でした。今回外壁に使用するのはシリコン塗料です。シリ…

長泉町で外壁塗装工事を行いました。まずは足場を仮設し、次に外壁の高圧水洗浄を行いました。これは外壁表面についているホコリや藻や苔などを洗い流す役目があります。塗料の密着性を上げるためにはとても大事や作業です。しかし作業をするうえで気を付けなければいけない点もあります。それは、電線…