沼津市大岡 強風で剥がれた屋根葺き替え工事


工事のきっかけ

強風により屋根材が剥がれてしまい、他の個所も点検して劣化している面を葺き替える事にしました。

沼津市 屋根葺き替え

ビフォーアフター

before
施工前
horizontal
after
施工後

工事基本情報

施工内容
屋根葺き替え
施工期間
14日間
使用材料
アスファルトシングル葺き
施工内容その他
築年数
約30年
保証年数
5年
工事費用
108万円
建坪
屋根材剥がれた箇所
カラーベストが強風で一部飛ばされ、連絡をいただいた直後の状況写真

カラーベストは重なり代が大きく、表に見えている部分は素材の四分の一程度です。
そのカラーベストが強風で飛ばされるという事は一般的にはあまり例がありません。
飛ばされたのであれば割れた事により小さくなり、飛ばされたのではと思います。
また何らかの原因により釘が緩んでしまった事も考えられます。
防水シートの破れ
下地材 (野地板)の状況

念のためにカラーベストを外しルーフィングの状況と野地板の状況も確認してみましたが、特に気になる箇所は見当たりませんでした。
ただルーフィングのアスファルト油分などがかなり低下している事もあり、思い切って屋根全体のルーフィング敷設直しを行いました。

施工前
屋根の一部に設けられたトップライトも雨漏り原因の一つとして確認・チェックしておきたい部位です。
トップライトは大きく分けてトップライト本体が原因で発生する雨漏り。例えばガラスを止めているゴムパッキンなどの劣化やシーリング材などの経年劣化などが考えられます。
またトップライト本体と屋根材などの雨仕舞処理の納まりの経年劣化も必ずチェックし、対応処理を行う事が大切です。
今回のような急勾配の屋根は屋根足場が掛かっていないと登って確認する事は不可能です。
屋根足場が掛かっている時に行える事は済ませましょう。
早目に対策を講ずる事が無駄な出費を少なくします。


施工途中
ルーフィングを新たに敷設終了した全景写真です。

同じ工事を行った施工事例

施工事例

沼津市新沢田 屋根葺き替え改修

施工前
施工後
工事内容
屋根葺き替え
使用素材
カラーベスト
築年数
約25年
建坪
保証
5年
工事費用
175万円
施工事例

沼津市下香貫 屋根葺き替えカバー工法で雨が降っても安心です!

施工前
施工後
工事内容
屋根葺き替え
使用素材
ガルバリウム鋼板
築年数
約20年
建坪
保証
5年
工事費用
188.4万円
施工事例

沼津市新宿町 玄関屋根改修

既存解体撤去
霜除け
工事内容
屋根葺き替え
使用素材
ガルバリウム鋼板
築年数
約30年
建坪
保証
5年
工事費用
70万円

同じ地域の施工事例

施工事例

沼津市八幡町 屋上から直下階の複数から雨漏りで、雨の度に気が滅入る

施工前
施工後
工事内容
防水工事
使用素材
ウレタン防水・トップコート塗布
築年数
約30年
建坪
保証
5年
工事費用
57.3万円
施工事例

沼津市下香貫 外壁サイディング劣化で塗装を、ついでに屋根塗装も合わて

施工前
施工後
工事内容
屋根塗装
使用素材
シリコン塗装、
築年数
約20年
建坪
保証
5年
工事費用
54万(足場26万)
施工事例

沼津市下香貫 工業化住宅の外壁・屋根塗替え

施工前
施工後
工事内容
外壁塗装
屋根塗装
使用素材
シリコン塗装
築年数
約20年
建坪
保証
5年
工事費用
104.7万円

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ

穴

沼津市で雨漏りがするということで、折半屋根に登り調査をしました。確認すると、すぐに雨漏りの原因が分かりました。完全に折半に穴が空いているのです。1ヶ所だけではなく、何か所も穴が空いていました。これでは雨漏りするのは当然です。さらに錆びている...........

ルーフィング敷き

屋根全体に構造用合板を敷き詰めた事により、とてもしっかりした屋根になりました。その後、非常に重要な工程でもある、ルーフィングの敷き込みへと移行していきます。雨漏りのほとんどの抑制をこのシートでカバーできるので、屋根材も重要ですがこのシートの...........

瓦の割れ

大家さんから、借家の雨漏り調査の御依頼をいただきました。平屋の建物なので、脚立を伸ばして屋根に上ってみると、写真の様に瓦が割れている状況でした。その瓦を退かしてみると、フェルト部分が劣化して割れていることでそこからの雨漏りと判明しました。し...........