2026.01.31
沼津市の瓦屋根で雨漏り発生!原因は「谷板金」の寿命でした 沼津市にお住まいの皆様、こんにちは。街の屋根やさん沼津店です。「天井にシミができてしまった」「雨が激しく降るとポタポタ音がする」といった雨漏りのご相談を、沼津市内でも多くいただいております。今回調査に伺ったのは、築30年が…
普段なかなかじっくり見ることのない外壁ですが、ふとしたきっかけで劣化に気づかれる方は多いものです。
「これって大丈夫かな?」「雨漏りにつながらないかな?」
そんな不安を感じたタイミングでご連絡をいただきました。
最初にご案内いただいたのは、玄関の屋根の上に少しかかっている庇(ひさし)部分です。
赤丸で示した箇所には、幅約3mmほどのクラック(ひび割れ)が確認できました。
この程度の幅でも、外壁の場合は決して安心できません。
さらに詳しく確認していくと、
そのクラックは上方向へと伸び、2階の窓の角部分から連続していることが分かりました。
窓などの開口部は構造上どうしても力が集中しやすく、
角からクラックが入りやすい箇所でもあります。
このようなクラックがある状態で、
・風を伴う雨
・横殴りの雨
が降ると、ひび割れ部分から雨水が入り込み、雨漏りの原因になる可能性が高くなります。
見た目以上に、内部では深刻な状態になっているケースも少なくありません。
お話を伺う中で、
「今年、その近辺から羽根アリが出てきた」とのことでした。
実は5月前後は、白蟻が羽根アリとなって一斉に飛び立つ時期です。
そして白蟻は、湿気の多い場所を好むという特徴があります。
この点から考えても、
クラック部分から雨水が浸入し、内部が湿った状態になっている可能性は十分に考えられます。
さらに確認を進めると、
別の庇部分にも同じような亀裂が見受けられました。
今回の庇は左官塗り仕上げのため、
・庇自体の重さ(自重)
・長年の経年劣化
によって、外壁との取り合い部分が弱くなり、クラックが発生している状態と考えられます。
その他にも、
雨戸の木製レール部分(「一筋(ひとすじ)」と呼ばれます)が劣化し、欠け落ちている箇所がありました。
本来であればしっかり補修を行いたいところですが、
翌日から春の嵐で雨が吹き込む予報だったため、
今回は応急処置としてコーキング材を充填させていただきました。
緊急時には、こうした一時的な対応も大切になります。
外壁全体の状態を確認した結果、塗装の劣化も進んでいる状況でした。
そのため今回は、
・クラック補修
・劣化部分の修理
・防水性を高める外壁塗装
をまとめて行うご提案をさせていただいています。
部分的な補修だけでなく、
建物全体を守るためのメンテナンスとして考えることで、
将来的な雨漏りや大きな修繕工事を防ぐことにつながります。
外壁のクラックは、
「少しだから大丈夫」と思われがちですが、
実は建物からの大切なサインでもあります。
沼津市周辺で、
・外壁のひび割れ
・雨漏りが心配
・羽根アリを見かけた
このような症状がありましたら、お気軽にご相談ください。
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