下屋（ゲヤ）部分、１階の屋根部分の呼称です。
今回、雨が降ると必ずといっていい程この辺りの１階天井が濡れていました。
雨が上がった翌日に、もしかしたらこの部分が原因で雨漏りを起こしているのかも知れないと、その辺りにホームセンターで購入したシーリング材を塗って様子見をしてみましたが雨漏りは一向に直りませんでした。
人は一度念入りにシーリングをしてしまうと絶対にそこは問題は無いと思いがちになります。
裾野市平松 個人病院住宅併用の建物で、雨漏りの原因が分かり壁際の下屋付近と判明！
雨漏りしていましたが、どこからなのか分からず困っていたので点検して原因が分かり修理する事になりました。
裾野市 雨漏り修理
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 雨漏り修理
- 施工期間
- 2週間
- 使用材料
- 捨谷板金・ルーフィング
- 施工内容その他
- 築年数
- 約30年
- 保証年数
- 5年
- 工事費用
- 38万円（外壁部分塗装含む）
- 建坪
- ハウスメーカー
ステンレス製の捨て谷
ステンレス製の捨て谷の取り外し
思い切って捨て谷部分を撤去してみました。
下地の木材は黒く変色し、表面は腐りかけていました。
まだこの時点では雨水の浸入カ所を特定できませんでした。
もしやと思い外壁部分で、太く左官で縁取った部分に水掛をした結果、水が染み出て来ました。
外壁下端の凸形状を何の為に施工されたのかが不明です。
意図は最後まで不明でしたが、原因は壁内部の防水紙の端末と、捨て谷部分との取り合い部分の雨仕舞処理が不十分で、重なりの無い僅かな隙間から浸水していたのが原因でした。
侵入経路が明確になれば対策・対処方法は早いです。
また、問題個所の写真撮影をし、改善途中の施工写真・完成後の写真をお施主様と確認し、各段階ごとにご理解をいただくことも大切です。
【工事完了後】
雨漏りの原因解消、下地の改修工事を行い、まだ充分きれだった既存の瓦を被せて完了です。
同じ工事を行った施工事例
施工事例
三島市で20年前の増築部分パラペット造りの屋根から雨漏り
工事内容
屋根補修工事
雨漏り修理
その他の工事
使用素材
カラーベスト、ガルバリウム鋼板、ルーフィング
- 築年数
- 30年
- 建坪
- 保証
- 5年間
- 工事費用
- 78万円
同じ地域の施工事例
施工事例
裾野市で帯板が剥がれ老朽化が気になりシリコン塗料でメンテナンス
工事内容
外壁塗装
屋根塗装
使用素材
カスタムシリコン塗料
- 築年数
- 建坪
- 保証
- 5年間
- 工事費用
- 295万円（樹木伐採、デッキ改修、浴室リフォーム含）
この工事と同じ工事を行っている現場ブログ
伊豆の国市で台風の影響で雨漏り被害のため現場調査へ伺いました。別荘としてご利用のため、ご不在の時が多く不具合があっても気付くのが遅れてしまい今回、雨漏りの被害に遭いご相談を受けました。
沼津市で雨漏りと雨戸他修理のご相談があり、現場調査へ伺いました。調査の結果、外見上屋根に損傷などは無いのですが、屋根全体の勾配は緩く、屋根塗装時に屋根材を重ねた部分の縁切り（雨水排水に必用な隙間）が無い事による雨漏りの可能性が考えられます。...........
沼津市内で２階屋根からの雨漏りと1階の洗面所の天井からの雨漏りでお困りとの事でご相談がありました。早速２階の屋根に上って雨漏りの原因を調査していきます。以前から雨漏りしていたらしく通常であればこのようには充填しないような箇所にコーキング処理...........
8時～19時まで受付中!!
0120-49-3325
