裾野市平松 個人病院住宅併用の建物で、雨漏りの原因が分かり壁際の下屋付近と判明!


工事のきっかけ

雨漏りしていましたが、どこからなのか分からず困っていたので点検して原因が分かり修理する事になりました。

裾野市 雨漏り修理

ビフォーアフター

before
施工前
horizontal
after
施工後

工事基本情報

施工内容
雨漏り修理
施工期間
2週間
使用材料
捨谷板金・ルーフィング
施工内容その他
築年数
約30年
保証年数
5年
工事費用
38万円(外壁部分塗装含む)
建坪
シートの傷み
ステンレス製の捨て谷

下屋(ゲヤ)部分、1階の屋根部分の呼称です。
今回、雨が降ると必ずといっていい程この辺りの1階天井が濡れていました。
雨が上がった翌日に、もしかしたらこの部分が原因で雨漏りを起こしているのかも知れないと、その辺りにホームセンターで購入したシーリング材を塗って様子見をしてみましたが雨漏りは一向に直りませんでした。
人は一度念入りにシーリングをしてしまうと絶対にそこは問題は無いと思いがちになります。

瓦を剥がして張替
ステンレス製の捨て谷の取り外し

思い切って捨て谷部分を撤去してみました。
下地の木材は黒く変色し、表面は腐りかけていました。
まだこの時点では雨水の浸入カ所を特定できませんでした。
もしやと思い外壁部分で、太く左官で縁取った部分に水掛をした結果、水が染み出て来ました。
防水シート
外壁下端の凸形状を何の為に施工されたのかが不明です。
意図は最後まで不明でしたが、原因は壁内部の防水紙の端末と、捨て谷部分との取り合い部分の雨仕舞処理が不十分で、重なりの無い僅かな隙間から浸水していたのが原因でした。
塗装
侵入経路が明確になれば対策・対処方法は早いです。
また、問題個所の写真撮影をし、改善途中の施工写真・完成後の写真をお施主様と確認し、各段階ごとにご理解をいただくことも大切です。

同じ工事を行った施工事例

施工事例

沼津市筒井町 見えない内樋の継手部分のコーキング補修が大事です

コーキング劣化
コーキング
工事内容
雨漏り修理
その他の工事
使用素材
築年数
25年
建坪
保証
5年
工事費用
2万円
施工事例

沼津市下香貫 屋根廻り改修工事

施工前
施工後
工事内容
屋根補修工事
雨漏り修理
使用素材
笠木板金、パラペット波型トタン
築年数
約30年
建坪
保証
工事費用
25.5万円
施工事例

富士市で雨漏れによる瓦屋根の葺き替え工事

富士市瓦改修前
富士市瓦改修後
工事内容
屋根葺き替え
雨漏り修理
使用素材
瓦:丸栄プラウドUU40
築年数
築30年
建坪
保証
5年
工事費用
160万円

同じ地域の施工事例

施工事例

裾野市須山 雑木林の中に建つ住まい 屋根カバー工法で一日で完成 !!

施工前
施工後
工事内容
屋根補修工事
使用素材
築年数
17年
建坪
保証
5年
工事費用
21.5万円
施工事例

裾野市千福ニュータウン内、 屋根登り棟補修

屋根棟のズレ
施工後1
工事内容
その他の工事
使用素材
築年数
約30年
建坪
保証
5年
工事費用
16.5万円
施工事例

カラーベスト葺からアスファルトシングル葺に!(裾野市御宿 外部リフレッシュ)

施工前
施工後
工事内容
屋根葺き替え
その他の工事
使用素材
アスファルトシングル葺
築年数
約30年
建坪
保証
5年
工事費用
193万円

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ

玄関上雨漏り発見

今回は、雨漏りするとの連絡が入ったので調査に行ってきました。まず現地について怪しい箇所を確認します。すると、雨漏りしている箇所の上に写真のような瓦葺きの屋根を見つけました。まずは候補として一番怪しい箇所です。早速、壁に一番近い瓦をめくってみ...........

雨漏り

今回は、重量鉄骨造のビルにて雨漏りとのことで、現場調査に伺いました。ずいぶん前から雨漏りに悩まされていたようで、雨漏りの際に、雨水を受ける桶を乗せる棚が作られていました。さぞ、格闘されてきたことでしょう!重量鉄骨の雨漏りは、木造に比べて発見...........

屋根腐食

屋根の勾配が異なる部分と、屋根が重なっている部分から雨が浸入し野地板を腐らせてしまっています。屋根としての雨仕舞処理が難しく、当初の何年かは問題なく経年したであろう事が雨漏りで傷んだ状態から推測する事ができます。とはいっても現実に雨漏りを起...........