オンラインで屋根工事、屋根リフォームの無料相談・ご提案を実施

沼津市八幡町 屋上から直下階の複数から雨漏りで、雨の度に気が滅入る


工事のきっかけ

鉄骨造の4階建て、屋上部分から複数の箇所に数年前から雨漏りがありました。

沼津市 防水工事

ビフォーアフター

before
施工前
horizontal
after
施工後

工事基本情報

施工内容
防水工事
施工期間
使用材料
ウレタン防水・トップコート塗布
施工内容その他
築年数
約30年
保証年数
5年
工事費用
57.3万円
建坪
ハウスメーカー
既存目地撤去
着工前の状況確認ー①

鉄骨構造4階建で、屋上利用の仕様になっています。
屋上の防水層はアスファルト防水で、それを保護する為に保護モルタルが上に載っています。
大きくクラック防止の為に等間隔に縦横に目地が切ってあります。膨張率は金属のように多くはありませんが、モルタルやコンクリートも膨張や伸縮現象が起きています。
目地棒にエラスタイトやケンタイトなどが多く利用されますが、屋上での気候や経年劣化からくる影響は相当に激しいもので、定期的にチェックが必要です。
下地処理
着工前の状況確認ー②

コンクリートやモルタルの表面にシーリングをしてある、一般によく見かける光景です。
基本的にはコンクリートやモルタルは水を吸収してしまいます。ですから防水の為にクラック状態の上からシーリング処理をしても、雨の浸水する量は減っても根本的には改善はされません。
下地処理
施工状況ー①

保護モルタルを下地材として、その上に新たにシート防水層を設ける事にしました。
写真はその下地になるモルタル表面を平滑にする作業を行なっています。
中塗り(ウレタン防水)
施工状況ー②

保護モルタルの目地部分の目地材を取り除き、パテの役目をするためにシーリングにて目地の溝を埋めて平滑にします。
施工後
防水完了状況

下地処理が終了し、ブライマー塗布作業後にシート防水を平面部分と立上り部分に貼り付けます。
この上に歩行用防水保護塗装を塗布し防水作業が完了となります。

【工事完了後】

施工後
他業者が以前に目星をつけて雨漏り修理を行ないましたが改善されず、今回思い切って屋上全面を防水層で覆ってしまう方向になりました。数年来の雨漏りが解消されました。

同じ工事を行った施工事例

施工事例

裾野市ベランダのひび割れ雨漏りする前にウレタン防水で施工

裾野市ベランダ防水
裾野ベランダ防水施工後
工事内容
防水工事
使用素材
ウレタン防水
築年数
約30年
建坪
保証
5年間
工事費用
施工事例

三島市で数年来の雨漏りに悩み和瓦から地震に強い軽い金属屋根(ガルバリウム)に葺き替え

三島市瓦屋根雨漏り
三島市葺き替えガルバ
工事内容
屋根葺き替え
防水工事
使用素材
ガリバリウム銅板
築年数
35年
建坪
保証
5年間
工事費用
220万円
施工事例

沼津木造2階建住宅ベランダから雨漏り防水層を重ね工期短縮ローコストで防水塗装

沼津市鉄骨ベランダ雨漏り
沼津市ベランダ塗装後
工事内容
防水工事
使用素材
防水塗料 シーラー材
築年数
建坪
保証
5年間
工事費用
30万円

同じ地域の施工事例

施工事例

沼津市で折板屋根パラペット笠木のコーキングと塗装で雨漏り解決

沼津市折版屋根錆び雨漏り
沼津市屋根錆びウレタン塗装
工事内容
屋根補修工事
部分塗装
使用素材
コーキング材 ウレタン樹脂塗料
築年数
50年
建坪
保証
5年間
工事費用
3.7万円
施工事例

沼津市で屋根補修 ケラバ瓦葺き直しと棟ビスの打ち直し

沼津ケラバ瓦葺き直し
沼津ケラバ葺き直し後
工事内容
屋根葺き直し
その他塗装
使用素材
コーキング
築年数
建坪
保証
5年間
工事費用
10.8万円
施工事例

沼津市屋根シリコン塗装スレート屋根に必要なタスペーサー設置

沼津スレート劣化
沼津スレートシリコン塗装
工事内容
屋根塗装
使用素材
カスタムシリコン
築年数
建坪
保証
5年間
工事費用
40万円

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ

沼津カラーベスト劣化

沼津市でカラーベスト屋根の劣化が気になるとご相談があり、現場調査へいってきました。全体的に経年劣化の症状で、屋根塗装が剥げて苔や色むらの確認ができます。

a71067cc85249dd8c540c76488e4b222

6月に入り、少しづつジメジメしてきました。梅雨ももうすぐで個人的に一番いやな季節になってきます。(*_*)さて、今日は三島市の分譲マンションの管理されている方から、マンションの廊下の屋根が黒くなっているので見てもらいたいとの事でした。マンシ...........

裾野ベランダ塗装

裾野市で築20年程経過したベランダ防水工事を着工しました。お隣の家が防水工事をしていたのでご自宅も気になりご相談いただきました。ベランダ用タイルが貼ってあり既存の防水がどうなっているかが分からない不安があったそうです。防水が切れて、雨漏りが...........

信頼の施工実績
お客様の声
屋根工事・リフォームの点検、お見積りなら街の屋根やさん沼津店にお問合せ下さい!
8時~19時まで受付中!!
0120-49-3325