沼津市のマンション屋上雨漏り対策 最新の防水シートを使用した屋上防水工事を実施しました
2026.05.12
こんにちは。いつも街の屋根やさん沼津店のブログをご覧いただきありがとうございます！ 最近は突然の強い雨も増え、「屋上から雨漏りしている」「天井にシミが出てきた」といったご相談を多くいただいています。特にマンションやビルの屋上は、日々紫外線や風雨の影響を受け続けているため、定期的な…
沼津市Ｋ様邸 ベランダ･屋上防水塗装で建物を長持ち！
築年数が経過すると、屋上やベランダの防水層が劣化し、雨水の侵入リスクが高まります。今回K様より「雨漏りする前にメンテナンスをしておきたい」とのご依頼をいただき、防水塗装工事を行いました。
見た目はもちろん、防水性能もしっかりと回復！段階的な作業の様子を写真とともにご紹介します。
沼津市 防水工事,屋根塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 防水工事,屋根塗装
- 使用材料
- ウレタン
- 保証年数
- 5年
- 工事費用
- 90万
表面には細かなひび割れ、汚れの沈着、防水シートのめくれなどが見られました。
防水層の寿命は一般的に10～15年。色あせやヒビが見えたら要注意です！
まずは高圧洗浄でコケや汚れを落としていきます。下地処理は防水性能を長持ちさせるための重要なステップ。
しっかり洗浄しておかないと、塗料が密着せず剥がれやすくなります。
目には見えない部分にも丁寧な作業が大切なんです。
プライマー塗布後には、「緩衝シート」を貼り付ける工程を行いました。
このシートは、その名の通り“クッション”のような役割を果たし、建物の動き（伸縮や振動）によって防水層が割れたり剥がれたりするのを防いでくれます。
特に、屋上やベランダのように日々熱膨張や振動を受けやすい場所では、この緩衝材が防水層を長持ちさせるカギになります。
緩衝シートは、「通気緩衝工法」と呼ばれる防水工法で使われることが多く、防水層の下に湿気がこもりにくくなるメリットもあります。
これにより、下地に水分が残っていても膨れや剥がれを防げるので、改修工事などには特に適している方法なんです。
重ね塗りすることで耐久性が高まり、紫外線や雨風にも強くなります。
この防水塗装によって、10年以上は安心して使える屋上に生まれ変わりました。
防水工事をしておくことで、家全体の劣化スピードを遅らせ、将来的な大規模修繕を防ぐことにもつながります。
防水性を保つことは、お住まいを守るための“見えない保険”のようなもの。
ちょっとしたメンテナンスが、大きな安心へとつながります。
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