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沼津市上香貫で屋上防水をして有効利用


工事のきっかけ

屋上の塗装が剥がれてきているので塗装しなおして、フェンスも新しくしたいと思った。

沼津市 防水工事

ビフォーアフター

before
沼津市屋上防水前状況
horizontal
after
屋上防水完成写真

工事基本情報

施工内容
防水工事
施工期間
15日間
使用材料
ウレタン塗膜防水・エポキシ樹脂系セメント・他
施工内容その他
築年数
約30年
保証年数
工事費用
370万
建坪
ハウスメーカー
沼津市屋上防水前状況
施工前

10年以上前に施工したそうです。
シート防水のジョイントが白っぽく分かります。
この状態だと、シート防水を保護する役目のトップコートが本来の役目を果たしていなく、シート防水が紫外線と熱でかなり劣化が進行していました。
細かい小さなひび割れが表面をほぼ全体に覆っています。
また家庭菜園のプランター、観賞用の草花のプランターなどが数多く置かれていたために、ゴミや土埃もかなりな量を堆積しておりました。

屋上防水施工中
下地処理施工中 ①

既存のシート防水の上を清掃後、カチオンを塗布し表面を平滑な状態にします。
下地処理を確実に行ったか否かで、その上に施工する下地材と塗膜防水層に大変大きな影響を与えます。
防水層の耐用年数 ( 寿命 )にも大きく左右をします。

屋上工事の様子
下地処理施工中 ②


コンクリート型枠
最終ウレタン系塗膜防水

ウレタン系塗膜防水の塗布終了後の状態です。
所々にある型枠にコンクリートを打ってあるのは、この天端にアルミ手摺を取り付けるコンクリート基礎です。
以前の屋上手摺は鉄骨製で埋め込み式であったために、錆もきになったり、シート防水との取り合い部分から雨が浸入するかも知れない不安が嫌で、今回コンクリート基礎を作りその上にアルミ製の手摺を取り付ければ不安も解消する事になります。

【工事完了後】

屋上防水完成写真
防水塗装の完了です。屋上は太陽熱に一番さらされて、劣化しやすいので10年前後で点検する事をお勧めします。

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