沼津市 ウレタン通気緩衝工法で屋上防水工事 鉄骨ビルの雨漏り解消
2024.03.15
沼津市のお客様より雨漏りのご相談がありました。数年前に外壁の補修をされたそうですが雨漏りは解決できず、今回は屋上防水をご提案し雨漏りを解消していきます。 高圧洗浄 屋上の防水層は剥がれや色褪せが目立ちました。雨漏りに対応できるウレタン通気緩衝工法は既存の防水層を撤去しなくても塗り…
沼津市内、カラーベスト葺の屋根塗替と防水塗膜の劣化したベランダを下地から直して防水仕上で安心です
ベランダは防水塗膜の劣化で、乾きが悪くなっていました。屋根も色褪せて劣化が始まっていました。
沼津市 防水工事,屋根塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 防水工事,屋根塗装
- 施工期間
- 20日間
- 使用材料
- ウレタン防水塗料、シーラー、シリコン塗料
- 築年数
- 約30年
- 保証年数
- 5年
- 工事費用
- 75.2万
前回、塗り替えが何時だったのか分からない程。
今回、屋上バルコニーの防水工事と一緒にリフォームする事に決心しました。
苔が生えるから水の流れが更に悪くなる。 この繰り返しが悪循環を作ってしまっています。
また、防水層を保護する役目のトップコート塗膜もほとんど無い状態で、防水層が紫外線などで劣化し、防水層に細かいヒビが入り始めると雨水がジワジワと浸透しはじめます。
雨漏りの初期段階となります。
雨漏りの７０パーセントがこのルーフドレンと防水層の取合いが原因で雨漏りを起こします。
次に外周部分の立ち上がっている部分をパラペットといいますが、
この部分の絡みからも雨漏りが５０パーセントくらい多く発生します。
シーラー処理後に第一層目のウレタン樹脂の塗膜塗布、乾いた後に第二層目のウレタン樹脂の塗膜塗布を行います。
最後にトップコート塗膜塗布をして防水工事の完了となります。
下地処理をして、下塗り（シーラー）上塗り2回（シリコン）ですっかり綺麗になりました。
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