裾野市のベランダ下から雨漏りで現場調査にいきました。


ベランダ下の雨漏り
ベランダ下の雨漏り
ベランダ下の雨漏りが長年続いているとのご相談でお伺いさせていただきました。

写真の様にベランダ下の軒裏が雨漏りによって、腐食し無くなっている状況です。

お部屋への雨漏りは無いようなので、それは幸いですが壁の中に被害があると
躯体となる柱や土台を腐食させてしまう可能性があるので、何とか止めたいものです!

まずは、お施主様に雨漏りに関するお話を色々とお伺いしました。

すると、外壁に後貼りのサイディングを貼った後から雨漏りしだしたとの事で、
気にかかるところです。
まずは一番怪しいと思う、ベランダの床の防水状況を目視で確認しました。
しかし、そこは汚れ等はありますが比較的防水が保たれているような状況に感じられます。
外壁や手摺・笠木についても塗装の色褪せなどは見受けられますが、
原因不明です。

そこで、次に散水試験をさせていただき、雨漏りの状況確認をさせていただきました。

あやしい箇所から徐々に水をかけていき、雨漏り状況を探っていきます。
しかし、なかなか確認できなく、いよいよ最後の笠木の部分となり
散水していると、軒裏から水が垂れてきました。

一応、発見は出来たもののまだまだ油断は出来ません。
雨漏りの原因は一つとは限らないからです。
それに、笠木の上には手摺がついており、その付け根からなのか、
笠木と外壁の取り合いや、はたまた他に原因がある可能性もあるからなのです。

まずは、外部から出来る処置をしていきたいと思います。


ベランダ床
ベランダ床

同じ工事を行った施工事例

施工事例

沼津市下香貫 屋根廻り改修工事

施工前
施工後
工事内容
屋根補修工事
雨漏り修理
使用素材
笠木板金、パラペット波型トタン
築年数
約30年
建坪
保証
工事費用
25.5万円
施工事例

裾野市平松 個人病院住宅併用の建物で、雨漏りの原因が分かり壁際の下屋付近と判明!

施工前
施工後
工事内容
雨漏り修理
使用素材
捨谷板金・ルーフィング
築年数
約30年
建坪
保証
工事費用
38万円(外壁部分塗装含む)
施工事例

富士市で雨漏れによる瓦屋根の葺き替え工事

富士市瓦改修前
富士市瓦改修後
工事内容
屋根葺き替え
雨漏り修理
使用素材
瓦:丸栄プラウドUU40
築年数
築30年
建坪
保証
5年
工事費用
160万円

同じ地域の施工事例

施工事例

裾野市千福ニュータウン内、 屋根登り棟補修

屋根棟のズレ
施工後1
工事内容
その他の工事
使用素材
築年数
約30年
建坪
保証
工事費用
16.5万円
施工事例

カラーベスト葺からアスファルトシングル葺に!(裾野市御宿 外部リフレッシュ)

施工前
施工後
工事内容
屋根葺き替え
その他の工事
使用素材
アスファルトシングル葺
築年数
約30年
建坪
保証
5年
工事費用
193万円
施工事例

裾野市平松 個人病院住宅併用の建物で、雨漏りの原因が分かり壁際の下屋付近と判明!

施工前
施工後
工事内容
雨漏り修理
使用素材
捨谷板金・ルーフィング
築年数
約30年
建坪
保証
工事費用
38万円(外壁部分塗装含む)

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ

谷部分銅板金劣化

沼津市大岡で玄関から雨漏りがするということで、まずは屋根に登り、調査をしました。雨漏りするヵ所の真上は屋根の谷部分にあたりました。もう少しよく見てみると、谷には1センチほどの穴が開いているのが確認できました。これが雨漏りの原因でした。でも、...........

雨漏り

こちらのサッシ周りのコーキングと転落防止策回りが怪しい感じです。

鉄製ベランダの防水破損

今回は、1階の部屋の窓枠から雨漏りがするとのことで調査に伺いました。雨漏りに関しては、原因が1つとは限らない為、1つ1つ怪しい箇所を潰していく作業が多くなります。あからさまに原因特定が出来る場合もありますが、原因が複合している事も多々あるの...........