裾野市のベランダ下から雨漏りで現場調査にいきました。

【台風21号、台風24号で被災された方へ11/16更新】
台風21号、台風24号の被害に遭われた皆さまにお見舞いを申し上げます。現在でも台風21号、台風24号の被害により、多くのご相談とお問合せをいただいており、順治対応しております。皆さまにはご理解を賜りますようお願い申し上げます。
台風で屋根に被害を受けた方・受けたかもしれない方、どんなに建物がご心配でも屋根にはのぼるのは危険です。街の屋根やさんの無料点検をご利用ください。可能な限りの応急処置もその場でいたします。

ベランダ下の雨漏り
ベランダ下の雨漏り
ベランダ下の雨漏りが長年続いているとのご相談でお伺いさせていただきました。

写真の様にベランダ下の軒裏が雨漏りによって、腐食し無くなっている状況です。

お部屋への雨漏りは無いようなので、それは幸いですが壁の中に被害があると
躯体となる柱や土台を腐食させてしまう可能性があるので、何とか止めたいものです!

まずは、お施主様に雨漏りに関するお話を色々とお伺いしました。

すると、外壁に後貼りのサイディングを貼った後から雨漏りしだしたとの事で、
気にかかるところです。
まずは一番怪しいと思う、ベランダの床の防水状況を目視で確認しました。
しかし、そこは汚れ等はありますが比較的防水が保たれているような状況に感じられます。
外壁や手摺・笠木についても塗装の色褪せなどは見受けられますが、
原因不明です。

そこで、次に散水試験をさせていただき、雨漏りの状況確認をさせていただきました。

あやしい箇所から徐々に水をかけていき、雨漏り状況を探っていきます。
しかし、なかなか確認できなく、いよいよ最後の笠木の部分となり
散水していると、軒裏から水が垂れてきました。

一応、発見は出来たもののまだまだ油断は出来ません。
雨漏りの原因は一つとは限らないからです。
それに、笠木の上には手摺がついており、その付け根からなのか、
笠木と外壁の取り合いや、はたまた他に原因がある可能性もあるからなのです。

まずは、外部から出来る処置をしていきたいと思います。


ベランダ床
ベランダ床

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