沼津市でベランダから雨漏りしてFRP防水にて施工しました。


散水試験
ベランダ排水口
前回同様、散水試験にて雨漏りの調査開始です。

思い起こせば前回は、今までの経験などから排水口からの雨漏りが多かったことから、
最初に排水口近くの散水から始めました。

するとすぐに雨漏りが始まった為に、他に散水することも出来ず(どこに散水しても排水口に水が集まってくるので、
雨漏りの原因特定ができない為)、防水工事へと話を進めさせていただきました。

今回は、原因の1つであった、排水口付近の雨漏りはとまっているので、他の箇所に散水して
調査を始めます。

まずは、前回と同様に排水口付近から始めて、徐々に床の散水の範囲を広げていきます。
床全体に撒いたところ、雨漏りの状況は見受けられませんでした。
やはり床の防水は完璧だと確信しました。


ベランダ内壁
ベランダ内壁
では、どこから雨漏りしているのか???

徐々に上へと散水していきます。
まずは、防水と壁との間にある水切り辺りです。
実は、ここも怪しいと思われるところではありました。
少し、ズレなども生じていたからです。

しかし、いくら撒いても出てくる気配はありませんでした。

なので、さらに上の内壁部分に水を撒き始めたところ!!!
雨漏りが発生したのです。

しかし、表面上にはひび割れも無く、見た目では異常を感じないのです。

推測するに、外壁の仕上げが左官のスタッコ(ボコボコした表面)仕上げになっている為、
表面上に小さい穴らしいものがあります。
しかし、通常は壁の内部に防水紙があり、水切りもついているのでそこから雨水が
外に排出される仕組みになっているので、雨漏りは起こらないのですが、
地盤沈下などの影響から、壁内部の防水紙も裂けていて雨漏りへと繋がっているのか
しれません。

そこで内壁部に弾性系の塗料を塗らせていただいたところ、雨漏りが
止まりました。
壁を壊しての再生工事では費用もかかりますし、補修としては妥当だと思います。
とりあえず雨漏りが止まって、一安心です。

同じ工事を行った施工事例

施工事例

沼津市本松下 重量鉄骨構造の3階ベランダ防水改修

施工前
施工後
工事内容
防水工事
使用素材
築年数
30年
建坪
保証
5年
工事費用
21.6万円
施工事例

沼津市大岡に建つ、鉄骨造の陸屋根、屋上防水改修

施工前防水層撤去
施工後1
工事内容
防水工事
使用素材
トップコート塗布
築年数
約30年
建坪
保証
5年
工事費用
65.2万円
施工事例

沼津市八幡町 屋上から直下階の複数から雨漏りで、雨の度に気が滅入る

施工前
施工後
工事内容
防水工事
使用素材
ウレタン防水・トップコート塗布
築年数
約30年
建坪
保証
5年
工事費用
57.3万円

同じ地域の施工事例

施工事例

沼津市で屋根塗装後すぐの雨漏り発生は施工不良の可能性が!

屋根裏シミ
P1040433
工事内容
屋根葺き直し
使用素材
ケイミュー コロニアルクァッド
築年数
20年
建坪
保証
5年
工事費用
23.5万円
施工事例

沼津市高島町の古い家屋の屋根改修工事

大棟施工前
大棟施工後
工事内容
屋根補修工事
屋根塗装
使用素材
築年数
35年
建坪
保証
5年
工事費用
37.9万円
施工事例

沼津市 下香貫 屋根塗替えのみでいたが、外壁塗装も合わせて

施工前
施工後
工事内容
外壁塗装
屋根塗装
使用素材
築年数
25年
建坪
保証
5年
工事費用
120万円

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ

防水

こんにちは!!とうとう東海地方もつゆ入りしました。この時期はジトジトして嫌な季節です。今日は裾野市のお客様から、ベランダ防水を見てもらいたいとの事でお伺いいたしました。

笠木取付

ベランダからの雨漏りと思われます。前回の雨漏り調査ではベランダの床面からの雨水浸入を想定して、排水ドレンの口を塞いで水が排水されないようにして丸一昼夜、24時間ほど水張りを行ない、各調査個所からの確認を行ないました。歩行が出来る床の部分、窓...........

三島市マンション外壁

こんにちは。三島市のマンションで、ようやく防水の塗装工事が終了しました。今日からタイルの貼り工事をしていきます。