沼津市でベランダから雨漏りしてFRP防水にて施工しました。

【台風21号、台風24号で被災された方へ11/16更新】
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散水試験
ベランダ排水口
前回同様、散水試験にて雨漏りの調査開始です。

思い起こせば前回は、今までの経験などから排水口からの雨漏りが多かったことから、
最初に排水口近くの散水から始めました。

するとすぐに雨漏りが始まった為に、他に散水することも出来ず(どこに散水しても排水口に水が集まってくるので、
雨漏りの原因特定ができない為)、防水工事へと話を進めさせていただきました。

今回は、原因の1つであった、排水口付近の雨漏りはとまっているので、他の箇所に散水して
調査を始めます。

まずは、前回と同様に排水口付近から始めて、徐々に床の散水の範囲を広げていきます。
床全体に撒いたところ、雨漏りの状況は見受けられませんでした。
やはり床の防水は完璧だと確信しました。


ベランダ内壁
ベランダ内壁
では、どこから雨漏りしているのか???

徐々に上へと散水していきます。
まずは、防水と壁との間にある水切り辺りです。
実は、ここも怪しいと思われるところではありました。
少し、ズレなども生じていたからです。

しかし、いくら撒いても出てくる気配はありませんでした。

なので、さらに上の内壁部分に水を撒き始めたところ!!!
雨漏りが発生したのです。

しかし、表面上にはひび割れも無く、見た目では異常を感じないのです。

推測するに、外壁の仕上げが左官のスタッコ(ボコボコした表面)仕上げになっている為、
表面上に小さい穴らしいものがあります。
しかし、通常は壁の内部に防水紙があり、水切りもついているのでそこから雨水が
外に排出される仕組みになっているので、雨漏りは起こらないのですが、
地盤沈下などの影響から、壁内部の防水紙も裂けていて雨漏りへと繋がっているのか
しれません。

そこで内壁部に弾性系の塗料を塗らせていただいたところ、雨漏りが
止まりました。
壁を壊しての再生工事では費用もかかりますし、補修としては妥当だと思います。
とりあえず雨漏りが止まって、一安心です。

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