函南町で斜面に建っているサイディング塗装の現場調査に伺いました。


函南町 斜面に建つ家
今回は、山の中にある2階建てのお家の外壁塗装にかんする調査に伺いました。

山の中にあるため、斜面に家が建っており、玄関入口側は道路に面していて多少の段差ですが、反対側は急斜面になっていて、基礎自体が非常に高くなっているので、3~4階くらいの高さがあると思います。

比較的多い平地の2階建てに比べると、足場代も1.5倍くらい多く費用がかかってしまいます。

コケの発生
立地的に、湿度が高く、日射時間も短くなりがちな為、壁面には多くのコケの発生が見受けられます。

外壁はサイディング材のため、目地があり、そこもだいぶ劣化が進んでいます。
函南町現場調査 柱巻劣化
玄関横の柱をサイディングで巻いてあるようです。

角当てもないので、雨水が入り込みサイディング材が膨張して裂けているようです。

中にあるはしらの腐食も気になるところです。
函南町破風板腐食
屋根を見上げると、破風板の一部が腐食しているようです。

ここまで腐食が進んでいると、塗装だけと言う訳にはいかないので、部分補修をしてあげたのち、塗装にするか、今後も見越して板金等で巻いてあげるかの判断が必要になってきます。
函南町現場調査破風板腐食
こちらも下屋の軒裏が雨漏りによって腐食している状況です。

実際は、一部壊して中の状況も確認しないと、どこまで傷んでいるかは不明ですが、被害が少ないことを願います。

同じ工事を行った施工事例

施工事例

沼津市岡宮 外壁・ベランダ塗装、破風板補修工事

塗装施工前
塗装施工後
工事内容
破風板・軒天部分補修
外壁塗装
その他塗装
使用素材
水性弾性セラミシリコン・セラMレタン・ガルバリウム銅鈹・掃出し窓・アルミ縦格子
築年数
約30年
建坪
保証
5年
工事費用
148万円
施工事例

沼津市上香貫 木製破風板に雨水が回り込み、やがて腐食、屋根改修工事

施工前
施工後
工事内容
破風板・軒天部分補修
屋根塗装
使用素材
カラーベスト
築年数
約20年
建坪
保証
5年
工事費用
66万
施工事例

沼津市大岡 屋根の塗替、軒裏ベニヤの張替

施工前2
施工後2
工事内容
破風板・軒天部分補修
屋根塗装
使用素材
コロニアルシリコン塗装
築年数
15年以上
建坪
保証
5年
工事費用
90万円

同じ地域の施工事例

施工事例

函南町肥田 屋根葺き替え

施工前
オークリッジプロ葺き
工事内容
屋根葺き替え
使用素材
オークリッジプロ
築年数
約30年
建坪
保証
5年
工事費用
153.8万円
施工事例

珍しい施工をしてあるベランダで、防水ではなく桟葺きです。

ベランダ敷板腐食
ベランダ防水
工事内容
防水工事
使用素材
FRP防水
築年数
38年
建坪
保証
5年
工事費用
37,2万円
施工事例

函南町K様邸 静かな山の中に建つ住宅の屋根補修

施工前
施工後
工事内容
屋根葺き替え
使用素材
カラーベスト
築年数
20年
建坪
保証
5年
工事費用
55万円

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ

函南町別荘壁隙間埋め

軒裏と外壁の取合い部分が、その外壁の長さに渡って約8メートルほど、5ミリ位の隙間が出来ているので見て欲しいとの連絡が有りました。いつ頃からこのような状態になったのかを尋ねました。たぶん、半年前位前ではないかとの回答でした。隙間から蟻や虫が入...........

沼津市軒天足場設置

軒裏のベニヤを張替えたり、塗装を塗り替えたりするにはすべて、作業足場が必要となります。作業足場の費用は決して少額ではないので、足場を掛ける際には屋根の塗替えや外壁の塗替えなどを併せて行なってしまう事がほとんどです。屋根の塗替えや外壁の塗替え...........

足場設置

今回は、函南町の別荘で、軒天に穴が開いているとの事で調査に伺ったところ、3ヶ所直径10㎝程度のあなが開いているので塞ぐ修理をしました。まずは、軒天までの高さもある為、足場を設置していきます。これで安全に作業が進める事ができます。次に、穴が開...........