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沼津市のマンションで経年劣化により外壁剥離がありました。


外壁剝離
外壁剝離
外壁剝離
沼津市のマンションで経年劣化により、
鉄筋コンクリート造りの外壁にクラックが入り、
内部の鉄筋が錆びて爆裂の状態になっていたため、
浮いてしまっている箇所を撤去し、下地の直しを行いました。

事前にクラックが入っている箇所を確認していましたので、
まずはその部分を剥がす作業を行いました。
そうすると案の定、内部の鉄筋が錆びている状態を
確認することができました。

鉄というのは錆びると膨張する性質がありあす。その力は強く、
錆が進むと周りのコンクリートなどを浮かせてしまうのです。
最悪は剥落するといった状態になりす。

今回この状況をみると、鉄筋へのコンクリートの被せが薄い場所が
外部からの湿気により中の鉄筋が錆びさせたものと考えられます。

しっかりと浮いている箇所を撤去した後は、防錆処理を施します。
これ以上、鉄筋の錆が広がることをまずは抑えるためです。
外壁剝離
外壁剝離
クラック
剥離している個所を全て撤去し、防錆塗装を施したら、
次は撤去した箇所に左官補修します。
左官をした箇所をしっかりと乾燥させてから、
カチオンを塗布しさらに補強をします。

これは外壁が剥離していなくても、全てのクラック箇所に施します。 
ベランダの笠木部分にも数多くありましたので、塗装する前の
大事な下地処理となっています。


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