田方郡函南町での個人住宅のベランダから雨漏りが!


笠木取付
ベランダからの雨漏りと思われます。
前回の雨漏り調査ではベランダの床面からの雨水浸入を想定して、排水ドレンの口を塞いで水が排水されないようにして丸一昼夜、24時間ほど水張りを行ない、各調査個所からの
確認を行ないました。
歩行が出来る床の部分、窓サッシの下枠とベランダ床から立ち上がっている防水層。サッシとの雨仕舞処理の納め方のチェック。
雨戸サッシの戸袋部分のチェック。
また水張り調査では分からない部分に関しては、高圧洗浄用機にて調査をします。

防水紙貼付け
つぎの調査はベランダの手摺にあたる腰壁手摺の天端である笠木を重点的に水掛けします。
たまに笠木のジョイント部分から水が入っていく場合もあります。
実際には笠木で雨を防いでいる訳ではないのです。
笠木を外して防水シートがどのように納められているのか、ここで今一度防水シートの状態で水掛けを行ないます。
ここで注意をしたいのは2~3分水掛けをしても、その症状である雨漏りが階下に出てくるとは限りません。
10~20分間同じ場所に水掛けをして階下に症状が出る場合も過去の経験から学んだ事もあります。
笠木取付
今回の雨漏りの原因は笠木の下にある防水シートの重なりをタッカーの針で大きく穴があけられてしまい、そこから雨が浸入していた事が判明しました。
ただこの防水シートが左官のように塗り物の下に合った場合には、発見する事は不可能に近いと思うと幸運であったと思います。

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