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三島市の2階建てのアパートの点検をしました。


こんにちは!!
今日は、比較的涼しいですね。最近の暑さが異常なだけなのですが、すごく涼しく感じます。
さて、今回は、三島の大家様からのご依頼で、アパートの点検をしてもらいたいとの事で、行って来ました。
三島市2階建アパート外壁
現場に到着です。2階建てのアパートで塗装後約7年ほどだそうです。今回は塗装及び細かい所のチェックをしていきます。

三島市アパート外壁チョーキング現象
まずは南側のチェックです。やはり日が当たる方は塗装の劣化が早いです。軽いチョーキング現象も起こっていました。
チョーキング現象とは、塗料が紫外線に当たり劣化すると、白いチョークの粉のようになってしまう事で、塗り替えの目安になります。
三島市アパート外壁チョーキング現象
次に目地のコーキングのチェックをしました。
良く日が当たる南側のコーキングをチェックしました。ひび割れや痩せが無くまだまだ大丈夫そうです。

三島市アパート外壁PS扉チェック
北側も見ていきます。PSの扉と外壁の部分のチェックをしました。日があまり当たらないのでそこまでの劣化はありませんでした。鉄部も錆びもなく、特に問題はありませんでした。
三島市熱海市外壁階段チェック
階段部分もチェックしていきます。鉄の階段なので、錆が無いかをチェックしていきます。階段部分の踏板部分や手すり部分の錆は特になくきれいな状態でした。
7年前に塗装をしたとの事ですが、まだまだ良い状態でした。後三年位は大丈夫そうです。
また定期的に点検をしていきたいと思います。

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