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施工事例
三島市の別荘｜築30年の屋根を葺き替え！雨漏りの不安を解消して快適な夏へ

工事のきっかけ

三島市にある築30年の別荘を購入されたお客様より、「屋根の劣化がひどく雨漏りもしているので、塗装か葺き替えを検討したい」とのご相談をいただきました。

現地を調査させていただいたところ、長年の経年劣化によって屋根材の防水性が大きく低下。
表面の剥がれだけでなく、雨水の水切れが悪くなったことでコケが全体に繁殖してしまっている状態でした。

三島市屋根葺き替え

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根葺き替え

施工期間: 14日間

使用材料: カラーベスト　横断ルーフきわみ

施工内容その他: 内装工事、コーキング工事

築年数: 30年

保証年数: 5年間

工事費用: 150万円

別荘地特有の湿気の多さも手伝い、屋根材（カラーベスト）だけでなく屋根の土台まで傷みが進んでいたため、表面だけの塗装では長持ちしないと判断。
これからの安心な住まいづくりを考え、今回は屋根を全面的に新しくする「葺き替え（ふきかえ）工事」をご提案させていただきました。

工事の様子・こだわりポイント

まずは安全に作業するための足場を組みます。
静かな別荘地での工事ですので、近隣の方々にご迷惑がかからないよう、埃やゴミの飛散を防ぐ「養生メッシュシート」で足場全体をしっかり覆ってから作業をスタートしました。

古い屋根材と、その下に敷かれていた防水紙を丁寧に撤去していきます。
撤去してみると、やはり長年の雨漏りの影響で、下地材（野地板）にシミや傷みが目立っていました。
今回はこの傷んだ下地も含めて、すべて解体してリセットしていきます。

解体後、まずは屋根材をしっかり支えるための「垂木（たるき）」の上に、厚さ12mmの頑丈な合板（野地板：のじいた）を貼っていきます。
野地板は、この後に敷く防水紙や屋根材をがっちりと固定するための、いわば「屋根の基礎」となる非常に重要な部分です。

家を雨から守る「防水紙（ルーフィング）」の施工

新しく貼った野地板の上に、全面へ「防水紙（ルーフィング）」を敷きつめていきます。

防水紙（ルーフィング）とは？
板紙にアスファルトをしみこませた建築用の防水シートです。
屋根材の隙間から万が一雨水が侵入しても、この防水紙があることで室内への雨漏りを防いでくれます。
台風や大雨が多い日本の家屋において、我が家を雨水から徹底的に守る「影の立役者」です。
完成すると見えなくなってしまいますが、屋根工事において最も重要な部材のひとつです。