今回は伊豆の国市にお住まいのお客様より
「今の陶器瓦が重くて心配なので、もっと軽い屋根材に替えたい」
というご相談をいただきました。

築年数も経ってきたため、雨漏りの心配とあわせて、耐震性を考えた屋根リフォームをご検討されているとのことでした。
まずは現状をしっかり確認するため、現場調査に伺いました。

【現場調査】屋根の種類と全体状況の確認

現場を拝見すると、過去に増築工事をされていることが分かりました。
そのため屋根は、

• 陶器瓦が載っている屋根

• コロニアル屋根（スレート屋根）

の2種類が混在している状態でした。

屋根材によって劣化の仕方や、適した工事方法が異なるため、
それぞれ詳しく状態を確認していきます。

【陶器瓦屋根】瓦を外して下地の状態を確認

まずは陶器瓦の状態を確認するため、瓦（屋根の表面の瓦）を一部めくってみました。

すると、中の野地板（屋根の下地材）に劣化が見られ、
雨水が入り込んだ跡によるシミも確認できました。

屋根は普段見えない部分こそ重要です。
瓦自体が割れていなくても、下地が傷んでいると、
将来的に雨漏りにつながる可能性があります。

次にコロニアル屋根を確認すると、

• 屋根材の割れ

• 表面にコケの発生

がところどころ見られました。

こちらの屋根も、増築してから約30年ほど経過しているとのことで、
これまで一度も塗装などのメンテナンスはされていない状態でした。

このような場合、
表面だけをきれいにする塗装工事よりも、既存屋根の上に新しい屋根材を重ねる「重ね葺き（カバー工法）」の方が、
耐久性・コスト面ともにおすすめできるケースが多くなります。

【軒天の確認】雨水が回っているサイン

瓦屋根の下側にある軒天（のきてん）も確認しました。

すると、ベニヤが波打つようにシワになっている状態でした。
これは、屋根や外壁から回り込んだ雨水の影響で起こることが多く、
内部に水分が入り込んでいるサインと考えられます。

【雨樋】金具の腐食も発見

あわせて雨樋も確認したところ、
雨樋を支える金具の腐食が見られました。

雨樋は屋根から流れる雨水を適切に排水する大切な役割があります。
金具が傷んでいると、傾きや外れの原因にもなるため、
今回は雨樋の取替もご希望いただきました。

【築年数から見る屋根内部の状態】

お住まいは築約50年とのことでした。

この年代の住宅では、

• 野地板の上にフェルト（防水紙）

• その上にベニヤ板

という構造になっているケースが多く見られます。

フェルト（防水紙）は、屋根材の下で雨水を防ぐ重要な役割がありますが、
年数が経つと劣化し、本来の防水性能を発揮できなくなります。

写真のようにベニヤがバリバリに傷んでいる状態は、
実は現場ではよく見かける状況です。

フェルトがまだ機能していれば雨漏りはしていなくても、
フェルトと下地が同時に劣化している場合、突然雨漏りが起こる危険性があります。

【屋根の軽量化】耐震性を考えた屋根リフォーム

今回のお客様は、耐震性も重視して屋根替えをしたいとお考えでした。

陶器瓦は1枚あたり約2.7kgあり、
屋根全体では非常に重くなります。

屋根は建物の一番高い位置にあるため、
重い屋根ほど地震の際の揺れが大きくなります。

そのため、

• 屋根を軽い素材に替える

• 建物への負担を減らす

ことは、お住まいを長く安心して使うためにとても有効なリフォームです。