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沼津市中原町 折版葺きの屋根全面塗替え改修のタイムリミット状態


工事のきっかけ

とても錆が酷い状態で、錆がこのまま進行すると穴が開き塗装では対応が不可能になってしまい、大きな改修になってしまうと聞き、直すことにしました。

沼津市 屋根塗装

ビフォーアフター

before
施工前
horizontal
after
施工後

工事基本情報

施工内容
屋根塗装
施工期間
14日間
使用材料
シリコン塗装
施工内容その他
築年数
約35年
保証年数
5年
工事費用
77万円
建坪
ハウスメーカー
錆ている箇所
着工前状況写真

工事着工前の現状の写真です。屋根の折版の裏面と面戸の部分の画像です。非常に錆が酷い状態です。面戸も折版も本来その材料の肉厚はけっして厚い訳ではないので、錆がこのまま進行すると、穴が開き塗装では対応が不可能になってしまい、面戸を取替えるために折版を剥がさなくてはならない位の大規模で高い金額も発生する手前の状態でした。
コーキング作業
外部足場用振れ止めアンカー

屋根の形状が陸屋根なので本来は仮設足場を必要としませんが、今回は面戸及び折版の裏側も錆が進行している為に外部足場を外壁面に設けます。その為の足場転倒防止用金具です。
細部を刷毛で
屋根以外の塗装状況

屋根折版の面戸側と屋根の外周を廻っている帯状部分(パラペットといいます)の裏側の非常に狭い隙間部分の下地処理と刷毛塗りをしっかり行っていきます。
塗装作業をしている下の部分に雨樋がセットされています。
目視できる部分で、手の届く作業の限界まで丁寧に行います。
施工途中
折版屋根の塗装状況

作業風景はシーラー材の塗布作業です。シーラー材は既存の塗膜面と、これから新たに塗る塗膜面との間に塗る定着剤です。新たに塗る塗料が非常に優れた製品であっても、しっかり塗膜面に零着をしてくれなければ意味がありません。
大変重要な作業工程の一つです。

【工事完了後】

施工後
仕上げのシリコン塗装をして完成です。錆の進行により穴がく前に塗装でメンテンンスが出来て良かったです。陸屋根は、紫外線や熱、雨が当たる時間が長くなりますので、早めの点検を心掛けてください。

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