三島市のマンション外壁塗装・タイル補修事例！資産価値を守り入居率を高める秘訣
2026.01.14
マンション外装は「建物の顔」であり「資産維持」のためにメンテナンス必須！ 三島市のみなさまこんにちは。街の屋根やさん沼津店です。三島市で賃貸マンションやアパートを経営されているオーナー様にとって、建物のメンテナンスは避けては通れない課題ですよね。「まだ見た目がそこまで悪くないから…
清水町で雨漏り発生のため耐久性の高い塗料で屋根外壁塗装
清水町でセメント瓦の寄棟屋根から雨漏りのご相談。 屋根の割れやひびも見つかり耐久性の高い塗料で塗装しました。
清水町 外壁塗装,屋根塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 外壁塗装,屋根塗装
- 施工期間
- 14日間
- 使用材料
- 屋根ヤネフレッシュSi外壁ダイナミックTOP
- 保証年数
- 5年間
- 工事費用
- 160万円
勾配も急なので足元が滑りやすくなっていました。
セメント瓦は金属屋根などに比べてカビや藻が発生しやすい屋根でもあります。
塗料が剥がれだすと防水性が低下し、コケなどが発生しやすく雨を吸収しやすくなります。
継ぎ目にヒビが入っています。
コーキング材の劣化が原因です。
こちらも補修をしていきます。
高所作業になる為、足場を設置し施工しました。
足場を設置することで、作業効率が向上して丁寧かつ完璧に作業ができるので、結果的に工事期間短縮に繋がります。
近年は屋根材が多様になり、セメント屋根材の需要は減少しているようです。
天気にも恵まれ、高圧洗浄機でホコリや苔、塗膜のはがれを除去します。
汚れを落とさないと、塗装してもすぐに剥がれてしまうので、重要な作業といえます。
乾燥後、瓦のずれの修正、割れたものの交換を行います。
マイルドシーラーEPOを使用、ローラーを使い、丁寧に下塗りをしていきます。
下塗り、中塗り後に上塗りをしていきます。
ヤネフレッシュSiを使い丁寧に塗布していきます。
ヤネフレッシュSiは、屋根塗料の中でも耐久性が高く、よく使われている塗料です。
上塗りが完了しました。
上塗りもヤネフレッシュSiを使用しています。
光沢もあり、綺麗に仕上がりました。
弊社では下塗り、中塗り、上塗りの計3回の重ね塗りによって、強い塗膜を作り上げます。
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