三島市でマンション雨漏り防御策！コーキング打ち替え・打ち増し工事
2026.01.15
雨漏り不安を解消したいオーナー様・管理会社様必見！コーキング打ち替え・打ち増し工事の重要性をプロが伝授 三島市のみなさまこんにちは！街の屋根やさん沼津店です。三島市でマンションを管理されている皆様、窓サッシの縁や、外壁ボードの継ぎ目にあるゴムのような素材を意識したことはありますか…
沼津市原 本谷交換・谷瓦葺き直し
瓦屋根の本谷が錆ていて、部分的に穴が開いている部分がありました。天井にシミはありませんでしたが、おそらく雨漏りがしているのではと心配になり、お願いしました。
沼津市 その他の工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- その他の工事
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- ステンレス板、谷瓦
- 築年数
- 約30年
- 工事費用
- 7.4万円
屋根と屋根とがぶつかり合い、双方の屋根に降った雨が流れ合った部分が本谷となります。本谷は雨樋と同じ役目をする部分で、雨樋と異なる部分は雨樋は軒先部分で。本谷は部屋の真上に掛かっています。ですからこの本谷から雨漏りした場合には一気に部屋の天井部分に雨水が落ちてくる事になります。
本谷を外す前に本谷の左右に葺いてある瓦を一時的に外し仮置きをしておきます。
そして金属製の本谷を外します。
散らかった乾燥した粘土質の土を取り除き、綺麗に掃いておきます。
傷んで下地材として不具合な野地板絡みは部分的に張替えを行ないます。
本屋根からルーフィングが本谷部分まで敷設されていますが、更に安全策で本谷部分にゴムアスルーフィングを部分的に敷設します。
この上に被せる本谷が万一損傷しても、ゴムアスルーフィングで雨水の漏水を食い止める事が出来るための安全策です。
前項でも記述しましたが、ゴムアスルーフィングの上に新たに板金加工をした本谷をセットします。
最後に外し仮置きしてあった左右の瓦を葺き直して作業が完了します。
発見や今回の改修工事が遅れていたら、部屋への被害もあったと思います。
これでひとまず安心です。
外し仮置きしてあった既存の瓦を葺き直して作業が完了しました。これで本谷の役目が復活して安心です。
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