沼津市豊町、築40年以上のトタン屋根が剥がれと錆、これを機会に葺き替えました


工事のきっかけ

トタン屋根が剥がれている個所があるので見て欲しいとのご依頼があり、確認したところ全体的に錆があり、剥がれている部分には防水シートがないようでしたので、雨漏り防止のためにも、葺き替える事になりました。

沼津市 屋根葺き替え トタン屋根葺き替え

ビフォーアフター

before
温水器撤去
horizontal
after
トタン屋根葺き替え

工事基本情報

施工内容
屋根葺き替え
施工期間
7日間
使用材料
GL銅板葺き
施工内容その他
トタン屋根葺き替え
築年数
約40年
保証年数
5年
工事費用
102万
建坪
屋根下地劣化
カラー鉄板の釘打ちしてある部分が特に錆がひどく、釘もボロボロで効いていなく強風時にとうとうカラー鉄板がめくれ上がってしまいました。
錆の影響で所々に小さな穴が開き、その穴から雨水が浸水していました。
お施主様と複数回の話し合いの結果、カラー鉄板を前面葺き替える事にしました。
屋根撤去作業中
ドブ溝になる左右の立上りの瓦棒を取り外します。
次にドブ部分になっている鉄板を剥がします。
全てのカラー鉄板の屋根材の剥がし作業が終了すると、傷んだ野地板や断熱材のグラスウールのチェックをし、問題がありそうな材料はすべて取替えます。
屋根解体
カラー鉄板の剥がし作業から始まり、傷んだ野地板の張替えや断熱材の入替え作業のここまでの作業工程とアスファルトルーフィング敷設までを一日で終わらせます。
アスファルトルーフィングを敷設してしまえば、万一雨になっても
雨漏りの心配はいりません。
防水シート張替
上の写真画像はアスファルトルーフィングを敷設終了した全景写真です。
30~40年程前のルーフィングは油分やアスファルトの含有量が少ない製品も少なくなく、経年劣化も著しく粗悪な製品もありました。
また、業者によって施工内容に大きくバラつきありました。
現在はほとんど施工内容等にバラつきもなくなり、同時に各行程ごとや部位ごとに写真撮影で記録に残してあり、後々でも確認チェック出来る事が大切です。

同じ工事を行った施工事例

施工事例

函南町肥田 屋根葺き替え

施工前
オークリッジプロ葺き
工事内容
屋根葺き替え
使用素材
オークリッジプロ
築年数
約30年
建坪
保証
5年
工事費用
153.8万円
施工事例

沼津市下香貫 玄関屋根リフレッシュ

施工前
施工後
工事内容
屋根葺き替え
使用素材
GL立平葺き
築年数
約30年
建坪
保証
5年
工事費用
19.2万円
施工事例

沼津市新沢田 屋根葺き替え改修

施工前
施工後
工事内容
屋根葺き替え
使用素材
カラーベスト
築年数
約25年
建坪
保証
5年
工事費用
175万円

同じ地域の施工事例

施工事例

沼津市高島町の古い家屋の屋根改修工事

大棟施工前
大棟施工後
工事内容
屋根補修工事
屋根塗装
使用素材
築年数
35年
建坪
保証
5年
工事費用
37.9万円
施工事例

沼津市 下香貫 屋根塗替えのみでいたが、外壁塗装も合わせて

施工前
施工後
工事内容
外壁塗装
屋根塗装
使用素材
築年数
25年
建坪
保証
5年
工事費用
120万円
施工事例

沼津市筒井町 見えない内樋の継手部分のコーキング補修が大事です

コーキング劣化
コーキング
工事内容
雨漏り修理
その他の工事
使用素材
築年数
25年
建坪
保証
5年
工事費用
2万円

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ

施工前

既存のカラーベスト材の欠けや割れが結構全面的に分散しており、その下にあるアスファルトルーフィングも5~6㍉ほどの穴が点在して空いている事が調査の結果分かりました。幸いというか2階の各部屋には雨漏りした形跡は有りませんでしたが、何年もの間にア...........

施工前

以前より気にされていた、耐震補強工事の一環として今回の工事は日本瓦葺き屋根の、家の頭になる部分を大幅に軽くしたいとのご要望で、日本瓦葺きから金属 ( ガルバニウム鋼板 )葺きをさせていただく内容の工事です。ご存知とは思いますが、瓦屋根の重量...........

下地作り

沼津市で瓦葺きからガルバリウム鋼板へ葺き替えの工事をしました。まずは瓦の撤去から入りますが、その前に屋根葺き替えは危険が伴いますので足場仮設をする必要があります。また、足場があることにより、昇り降りはもちろん道具や、材料の荷揚げをスムーズに...........