賃貸アパート屋根塗装の現調に行ってきました。


賃貸アパート屋根屋根現調
賃貸アパート屋根屋根現調
今回は、沼津市にある賃貸アパートの屋根塗装をご希望されている大家さんの
御依頼で、現場調査に行ってきました。

以前、屋根塗装したのは前オーナー様との事なので、どの程度塗り替えしていないかは
不明ですが、実際に屋根に上って確認した感じでは、10年以上経っているようです。

屋根材の塗料がすっかり剥がれ落ちていて、素地がむき出しの状態になっていました。
この状況では、屋根材が紫外線や酸性雨などにより、割れや反りが起こりやすく
雨漏りする可能性も非常に高いです。

また、南側の屋根の方がそうした影響を受けやすく、北側の屋根に比べて
塗料の剥がれも多いです。


賃貸アパート屋根棟板金剥がれ
賃貸アパート屋根 谷
棟板金に於いては、錆があまり出ていないようなので良いのですが、やはり釘が抜けていたりして
外れてしまいそうな箇所も見受けられます。

強風時には飛ばされる可能性もあるので、補強するか取替する必要性があります。
普通の塗装屋さんでは、その辺の処置はあまり考えずに塗ってしまう事もあると
思いますので、要注意点でもあります。

谷の部分は、昔ですと銅板が多く使われていますが、今回の屋根はステンレス板なので
錆びも穴も開いていないのでこちらは安心できると思います。
茶色く見えるのは、前回塗装した際に付着したものとおもわれます。

同じ工事を行った施工事例

施工事例

沼津市高島町の古い家屋の屋根改修工事

大棟施工前
大棟施工後
工事内容
屋根補修工事
屋根塗装
使用素材
築年数
35年
建坪
保証
5年
工事費用
37.9万円
施工事例

沼津市 下香貫 屋根塗替えのみでいたが、外壁塗装も合わせて

施工前
施工後
工事内容
外壁塗装
屋根塗装
使用素材
築年数
25年
建坪
保証
5年
工事費用
120万円
施工事例

沼津市本田町 屋根改修

施工前の屋根
施工後の屋根
工事内容
屋根塗装
使用素材
シリコン、ウレタン塗装
築年数
約30年
建坪
保証
5年
工事費用
114万

同じ地域の施工事例

施工事例

沼津市で屋根塗装後すぐの雨漏り発生は施工不良の可能性が!

屋根裏シミ
P1040433
工事内容
屋根葺き直し
使用素材
ケイミュー コロニアルクァッド
築年数
20年
建坪
保証
5年
工事費用
23.5万円
施工事例

沼津市高島町の古い家屋の屋根改修工事

大棟施工前
大棟施工後
工事内容
屋根補修工事
屋根塗装
使用素材
築年数
35年
建坪
保証
5年
工事費用
37.9万円
施工事例

沼津市 下香貫 屋根塗替えのみでいたが、外壁塗装も合わせて

施工前
施工後
工事内容
外壁塗装
屋根塗装
使用素材
築年数
25年
建坪
保証
5年
工事費用
120万円

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ

高圧洗浄

こんにちは!!今日も曇りで中々の寒さですね。北国育ちですが、寒い物は寒いです。(笑)今日は三島市の賃貸マンションの塗装前の水洗いの続きを行います。通常は1日で行うのですが、建物が大きい為、今回は2日に渡り工事をしました。

テラス屋根飛散

今回は、三島市の3階建て(鉄骨造)のテラス屋根が台風で吹き飛ばされてしまったとの事で、お伺いさせていただきました。早速、下から見上げると、ベランダの上についているテラス屋根なので、屋根材を張替るにも足場が無いと出来ない状況と判断させていただ...........

高圧洗浄

こんにちは!!先週はかなり寒かったですね。場所によっては雪が降ったりしたみたいですね。沼津や三島あたりはちょうど雪が降らない場所みたいであまり心配しなくて大丈夫ですね。さて、今日は三島市にある鉄骨3階建てのアパートの高圧洗浄工事です。アパー...........