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伊豆市で雨漏り調査へ!天井や壁に雨漏りのシミが数ヵ所ありました


伊豆市雨漏りテラス屋根
伊豆市にお住まいの方より雨漏りを見てほしいと連絡があり現場調査に伺いました。
寄棟タイプの瓦屋根のお宅でした。
テラス屋根がなくなり骨組みだけになっていました。
伊豆市軒天剥がれ
軒天(のきてん)のベニヤ板が大きく剥がれてしまっています。
塗料が塗られている場合、経年劣化により塗膜が剥がれ色褪せが起こります。
新築では5~8年程度、それ以降も使用した塗料の寿命に合わせたメンテナンスが必要となります。
伊豆市雨漏り天井シミ
伊豆市雨漏り天井
伊豆市雨漏り跡天井



室内も見せてもらいました。
天井と壁に何箇所、雨漏りによるシミが見られました。
伊豆市雨漏り雨樋
雨樋の破損個所には補修テープが貼ってあり応急処置がされていました。
雨樋とは、屋根から落ちる雨水を一旦受け止めるための建築材であり、雨樋で受け止めた雨水は樋(筒状のもの)を通って地面や下水に効率的に流します。
この雨樋や樋を使った排水システムが建物につけられることで、建物を雨水から守ることができます。
伊豆市破風板塗膜劣化
破風板の塗膜が経年劣化により剥がれてしまっています。
築年数がそれなりに経過しているお住まいの場合の破風板は、木材が多く使われています。
現在では耐火性と耐久性が重視され、燃えにくく、腐食しにくい窯業系サイディングものが多くなりました。
ガルバリウム鋼板などの金属製もあります。
伊豆市雨押え劣化
雨押さえ(あめおさえ)板金が劣化しています。
雨押さえは、住宅内部に雨水の浸入防止の目的で施工されており、劣化してしまうと雨漏りの原因としては、とても多い箇所です。
伊豆市雨押え板金劣化
アルミのベランダを支える目的もある特殊な雨押さえが使用されていました。
釘穴のような小さい隙間でも、ここから少しづつ雨水が浸水し内部を腐食させてしまう原因となります。
伊豆市雨漏り瓦割れ


瓦に亀裂が入っています。
割れた隙間から雨水が侵入し雨漏りしてしまうこともあります。
屋根には防水紙などが敷設されているので、瓦の下に雨水が入ったからといっても、すぐに雨漏りするわけではありませんがそのまま放置せず、補修をおすすめします。


雨漏りに対する処置と対応はお住まいを長く維持していく為に非常に重要となります。
今回は、瓦屋根からMFシルキーで葺き替えをご提案させていただきました。
MFシルキーはガルバリウム鋼板屋根材で瓦より軽く遮熱や断熱に優れ、暑い夏は涼しく、寒い冬には温かくとても機能的な屋根材です。




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