オンラインで屋根工事、屋根リフォームの無料相談・ご提案を実施
工事のご相談・ご依頼をご検討中の方はこちらをお読みください
新型コロナウィルス対策について
オンラインでの無料相談・ご提案について

三島市内の賃貸マンションで、外壁から?雨漏りが。正確な位置が特定できず苦戦!


三島市マンションタイル
賃貸マンションで雨漏りが起きています。
普通の雨で漏れたり、しかし横殴りの雨では漏らなかったりと言う状態です。
一般的には普通の雨では漏らなくても、横殴りの雨では大体漏ります。
鉄筋コンクリート造は雨が浸入してもその付近に雨漏り症状は出ず、大分離れた所から出てきたという例は大変多いので問題個所を特定するのは難しいといえます。
三島市マンション防水
今回もかなりの広範囲にわたって水掛け調査を行ないました。 また広範囲で且つ長時間(1時間以上)にわたり相当の水量を掛けたにもかからず、30分経っても1時間たっても雨漏り症状は出ず、何処から浸水するのかといった特定する事は出来ませんでした。
三島市マンション防水
建物所有のオーナー様と方針、方向性・工期・金額面等を何度も打合せし、出した結論は腰下部分の壁タイルを剥がし、その下の防水層を出して新たにその上に防水層を設ける。
という事になりました。
三島市マンション防水
①外壁タイルを剥がす  →  ②既存防水層を出す  →  ③防水層表面を綺麗にする  →  ④水掛けテストの実施  →  ⑤問題部位発見の予定でした。
防水層の表面をくまなく何度も見ましたが、ん?と思われる部分は発見できませんでしたが、30分以上の水掛けの結果、階下の部屋に雨漏り症状が出たのです。
目視調査には限界があります。

同じ工事を行った施工事例

施工事例

沼津市アパート塗装 鉄骨部分の補強と塗装リフォーム改修工事

沼津アパート塗装通路
沼津アパート通路塗装後
工事内容
防水工事
その他塗装
アパート
使用素材
錆止め材OP塗料
築年数
35年
建坪
保証
5年間
工事費用
79万
施工事例

沼津市で雨漏り修理 ウレタンによるベランダ防水工事で雨漏り解決

沼津市ベランダ雨漏り
沼津ベランダウレタン防水
工事内容
防水工事
使用素材
ウレタン、脱気筒
築年数
建坪
保証
5年間
工事費用
約37万円
施工事例

裾野市ベランダのひび割れ雨漏りする前にウレタンでベランダ防水工事

裾野市ベランダ防水
裾野ベランダ防水施工後
工事内容
防水工事
使用素材
ウレタン防水
築年数
約30年
建坪
保証
5年間
工事費用

同じ地域の施工事例

施工事例

三島市で雨漏り屋根補修 原因は折板屋根板金の大きな錆び穴でした

三島市雨漏り板金錆び穴
三島市雨漏り補修完工
工事内容
屋根補修工事
雨漏り修理
使用素材
ガルバリウム鋼板
築年数
建坪
保証
5年間
工事費用
施工事例

三島市で瓦棒葺きトタン屋根の雨漏り パテ処理と屋根塗装完了

三島トタン屋根塗膜剥がれ
三島市トタン屋根塗装
工事内容
屋根補修工事
屋根塗装
使用素材
パテ シーラー塗装
築年数
建坪
保証
5年間
工事費用
34万円
施工事例

三島市で20年前の増築部分パラペット造りの屋根から雨漏り

三島市雨漏りパラペット
三島市雨漏り施工後
工事内容
屋根補修工事
雨漏り修理
その他の工事
使用素材
カラーベスト、ガルバリウム鋼板、ルーフィング
築年数
30年
建坪
保証
5年間
工事費用
78万円

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ

沼津市ベランダひび割れ

沼津市で戸建て住宅の2階ベランダからの雨漏りが心配になり、ご相談いただきました。ベランダ(バルコニー)は、屋根や外壁と同様に紫外線や風雨にさらされています。劣化具合は、変わってきますが、意外と耐用年数より早く劣化するケースも多々みられる為、...........

沼津カラーベスト劣化

沼津市でカラーベスト屋根の劣化が気になるとご相談があり、現場調査へいってきました。全体的に経年劣化の症状で、屋根塗装が剥げて苔や色むらの確認ができます。

a71067cc85249dd8c540c76488e4b222

6月に入り、少しづつジメジメしてきました。梅雨ももうすぐで個人的に一番いやな季節になってきます。(*_*)さて、今日は三島市の分譲マンションの管理されている方から、マンションの廊下の屋根が黒くなっているので見てもらいたいとの事でした。マンシ...........

信頼の施工実績
お客様の声
屋根工事・リフォームの点検、お見積りなら街の屋根やさん沼津店にお問合せ下さい!
8時~19時まで受付中!!
0120-49-3325