こんにちは！静岡県沼津市を拠点にリフォームを行っている街の屋根やさん沼津店です。
今回は、三島市内の賃貸マンションで発生した「雨漏り」に関する施工事例をご紹介します。

台風や線状降水帯の影響で「雨漏りしているみたいだけど、どこからかわからない」といったご相談をよくいただきます。
今回も、ある賃貸マンションのオーナー様より「外壁を見ても原因がわからない」ということでご相談をいただき、調査・工事を行うことになりました。

普通の雨で漏れる？でも横殴りの雨では大丈夫？

広範囲な水掛けテストを実施

オーナー様と慎重に打ち合わせし、工事方針を決定

工事に取り掛かり、まずは既存の外壁タイルを丁寧に剥がしていきました。
その下にある防水層を確認し、次のステップである目視調査と再度の散水調査に備えます。

防水層の表面は長年の汚れや劣化が蓄積していたため、まずはきれいに清掃しました。
その後、再度入念に水掛けテストを行い、慎重に状況を観察します。

ようやく原因が判明！限界の中で得た結果

見えない場所ほどプロの力が必要です

雨漏りは「見えないからこそ怖い」住宅トラブルのひとつです。
外からは何も問題がないように見えても、内部では少しずつ劣化や侵食が進んでいる場合があります。
今回のように、RC造（鉄筋コンクリート造）の建物では特に「原因特定の難しさ」があり、確かな技術と経験が必要です。

私たちは、建物の状態・構造・ご予算に応じて最適なご提案を心がけています。
「なんだか雨漏りしているかも…」と感じたら、ぜひお気軽にご相談ください。