こちらのお住まいは３階バルコニーの下がリビングになっており、もし３階バルコニーが原因で雨漏りを起こしたら文句なくリビングが被害を受けてしまうので、１０年が経過しない範囲で必ず防水対策を実施しているそうです。
更には点検は３年・５年・７年毎に実施し、建物へのメンテナンスは徹底しています。
３階建戸建て住宅の３階バルコニー床を高圧洗浄をした後に塗布防水を行ないます。
今回はご提案として、歩行可能防水層の上にタイルを敷き詰めてみてはいかがでしょうか、というご提案を出させていただきました。
タイルと言ってもベタッとタイルを張り付けてしまうのではなく、ベンチレーションブロックタイル方式をご提案しました。
ベンチレーションブロックタイルの大きな特徴は、在来工法のモルタルで張り付けるのではなく、タイルの下が下駄状に
なっていて、空気はこの隙間を流れて行き、夏涼しく冬温かく、雨が降ってもタイルの上に水溜りが出来る訳ではありません。
また万一、雨漏りが発生しても雨漏り原因の調査時には、このベンチレーションブロックタイルを一枚一枚取り除く事が出来るわけです。
ベンチレーションブロックタイルはそれを敷設する事により、防水層を保護する役目をします。
また空気層がワンクッション設けられる為に真夏の炎天下、バルコニーの表面温度が軽減できるのです。
これからも地元沼津を中心に、三島、裾野、長泉、清水町、函南町、伊豆の国、伊豆市、で安心安全大満足リフォーム＆屋根外壁外回り＆新築住宅を施工していきます、お家の事でご相談はお気軽にご連絡ください。
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