清水町 地震で崩れた外壁を修繕！雨漏りと施工不良から住まいを守る左官・塗装補修
2026.07.17
今回は、お隣の清水町にお住まいのお客様から「先日の地震で、外壁の一部が突然ドサッと落ちてしまった！」と大変焦った様子でご相談をいただきました。さっそく現地へ調査に向かいました。 地震による外壁落下。その裏に隠されていた「雨漏り」と「施工の不備」 現地に到着すると、確かに外壁の一部…
三島市 2階バルコニー軒裏の大きなひび割れを補修 原因を調査し安全に補修工事を実施しました
現地を確認すると、跳ね出し構造になっている2階バルコニーの軒裏（のきうら）部分に、大きく口を開いたひび割れが確認できました。
軒裏とは、屋根やバルコニーを下から見上げた際に見える天井部分のことで、普段はあまり気にすることが少ない場所ですが、建物を守る大切な部分の一つです。
見た目にも大きく割れていたため、お客様も大変心配されていました。
このようなひび割れが発生する原因は、大きく分けて2つ考えられます。
一つ目は、地震や建物の揺れなどにより、構造体へ想定以上の力が加わり発生するケースです。
二つ目は、建物の構造体と下地材、さらに仕上げ材との間に何らかの不具合が生じ、密着が弱くなってひび割れが発生するケースです。
今回のバルコニーは左官仕上げによる塗り壁仕様となっており、下端部分だけが大きく割れていました。
詳しく調査を行った結果、バルコニー腰壁や手すりから雨水が浸入した形跡は確認できませんでした。
また、木下地や左官下地の状態を確認したところ、今回のひび割れは構造的な問題ではなく、下地材と左官仕上げとの動きによって発生した可能性が高いと判断しました。
お客様にお話を伺うと、このひび割れは約2年前から発生していたそうですが、それ以降は隙間が広がったり、ひびの長さが伸びたりした様子はないとのことでした。
現在も進行していないことから、適切な補修を行えば安心してお使いいただける状態でした。
補修工事では、まず開いてしまったひび割れ部分に弾性パテを充填しました。
弾性パテとは、硬化後もある程度柔軟性を保つ補修材で、建物のわずかな動きにも追従しやすく、再びひび割れが発生するリスクを軽減する効果があります。
隙間をしっかり埋め、表面を平らに整えて下地処理を行いました。
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