現地調査　塩ビシートの浮きと雨水の侵入

既存の床材は“塩ビシート（塩化ビニル製シート）”でした。
塩ビシートは、マンションの共用廊下などでもよく使用される床材で、

・すべり止め効果がある

・比較的コストを抑えられる

しかし、あくまで「塩ビ製」のため、紫外線や雨風の影響を受け続ける外部環境では、どうしても経年劣化が進みます。定期的な貼り替えが必要な材料でもあります。

今回の階段はアール（曲線）形状になっており、シートが部分的に浮きやすい構造でした。その隙間から雨水が侵入し、内部に水分が溜まったことで、常にジメジメとした状態になっていたのです。

このまま放置すると、下地の鉄骨部分が錆びてしまう恐れもあります。鉄骨の腐食は建物の耐久性にも関わるため、早めの対応がとても重要です。

既存塩ビシートの撤去　乾燥・下地調整

まずは既存の塩ビシートを丁寧に撤去します。
浮いている部分だけでなく、全面をしっかりと剥がしていきます。

表面だけでなく、下地の状態を確認することがとても大切です。見えない部分に水分が溜まっていないか、錆が発生していないかもチェックします。

シート撤去後は、十分に乾燥時間を確保します。

水分が残ったまま新しい材料を施工してしまうと、再び不具合の原因になります。
しっかりと乾燥させた後、下地の不陸（凹凸）を調整します。

「下地調整」とは、新しい仕上げ材をきれいに・長持ちさせるための土台づくりです。
ここを丁寧に行うことで、タイルの浮きや割れを防ぐことができます。

LIXILデザレートタイル150角の施工

今回採用したのは、LIXILの「デザレートタイル150角」です。

150角とは、1枚が約15cm×15cmサイズのタイルのこと。
適度な大きさで施工性が良く、階段にも適したサイズです。

デザレートタイルは、

・表面がザラザラとした質感で滑りにくい

・高級感のあるデザイン

外階段は雨の日の安全性が特に重要です。
今回は滑り止め効果の高いタイプを選定し、安全面を第一に考えました。

タイルの色は、建物や周囲の外壁とのバランスを考慮して選びました。
階段だけが浮いてしまわないよう、全体の雰囲気に馴染むカラーを採用しています。

仕上がりはとても上品で、階段の印象がぐっと引き締まりました。
見た目の向上だけでなく、歩きやすさも格段にアップしています。

外階段の床の浮き・ジメジメは早めの対策を