今回ご相談いただいたお住まいは、築約50年が経過した住宅でした。 屋根を外から見ると、瓦の表面が波を打つようにうねっており、特に屋根のてっぺん部分（棟（むね）や登り棟）のゆがみが大きく目立っていました。これは、長年の風雨による影響だけでなく、瓦の下にある下地（屋根を支える土台部分…

以前、起きた地震によって外壁の一部が落下している状況です。このまま放置していると、風雨によって、下地の板も傷み、内壁へと雨漏りしてしまいます。早急に対処が必要な状況です。今回の原因の一つとしては、ラス網の留めが少なかった事だと思われます。ただ、お施主様の話を聞くと、落下した近くで…

今回ご紹介するのは、10年前に外壁塗装をご依頼いただいたお客様からのリピート施工です。年月が経ち、外壁や屋根の塗装が劣化してきたとのことで、再塗装のご相談をいただきました。 特に外壁や屋根の塗装表面には「チョーキング現象（白い粉が手につく現象）」が見られました。これは塗膜が劣化し…

こんにちは。 今回は、以前に雨漏り修理を行ったお客様からの再調査のご依頼です。前回の工事で一部の雨漏りは改善したものの、「どうも別の場所からまだ水が入っている気がする」とのことで、改めて原因をしっかり突き止めるため、散水試験による調査を行いました。 雨漏りは一箇所直しても、別の弱…

防水層が完全に乾いてから、サンドペーパーやポリッシャーなどの道具を用いて、目荒らしとバリなどを除去します。この工程をすることで、表面に細かい凹凸をつけることにより、トップコート（保護塗料）のくいつきがよくなります。その後、清掃をしっかり行った後に、トップコートの塗布となります。そ…

沼津市の会社倉庫の屋根のご紹介です。お客様のお話では、前回の塗装からおよそ15年以上が経過しているとのこと。現地調査を行ったところ、塗膜の劣化やサビの進行が見られ、単純な再塗装では耐久性に不安が残る状態でした。 無駄のない材料計算と、既存屋根のチェック 施工前には、下地となる木材…

今回は、ベランダ下の部屋へと雨漏りがするとのご相談を受け、現場調査へとやってまいりました。お施主様の話を伺うと、どうやら最近の雨漏りではなく長い年月悩まされている雨漏りとの事です。こういう場合は、原因が１つではなく複合している可能性が高いので原因となるものを見つけ出して、１つ１つ…

こんにちは。季節の変わり目で雨の日が増えてくると、お住まいのちょっとした不具合が気になることも多くなりますよね。今回ご相談いただいたお客様も、「最近、雨が降るたびに気になることがあって…」というお悩みからご連絡をくださいました。 ご依頼のきっかけは、雨樋のつなぎ目が…

季節の変わり目や雨の多い時期になると、「もしかして雨漏り？」というご相談が増えてきます。今回は、「1階の部屋の窓枠から雨漏りしているようだ」とのことで、お問い合わせをいただき、現地調査に伺いました。 雨漏りは、見えている場所が原因とは限らないため、慎重な調査がとても重要になります…

外壁塗装とコーキングの重要性は、アパートなどの共同住宅は個人住宅と違って２つの大きな目的があげられます。一つ目は空室募集で好印象を与える為に美観に心がける事。２つ目は雨漏りなどが発生し、建物が老朽化させない為、同時に入居者に対し被害を与えないなどです。写真は建物のメインで、西側道…

今回は、軒裏あたりから水が漏れてくるとの依頼を受け、調査にまいりました。調査に伺った日は快晴でしたので、水漏れは確認できませんでしたが、雨の日は凄い勢いで漏れてくるとのことでした。写真の様に、下から雨樋が見えているタイプではなく、幕板にて雨樋を覆ってある形なので下から見ても異常等…

長年ご家族を守ってきた屋根。今回は、雨漏りをきっかけに屋根の全面葺き替え工事を行いました。 太陽熱温水器の撤去で屋根を軽量化 一昔前まで活躍してくれた太陽熱温水器。自然の力を利用してお湯をつくる、当時としてはとても画期的な設備でした。 しかし現在は使用していないとのことで、屋根葺…

いよいよ外装塗装工事も終盤に入り、細部の塗装作業に取り掛かりました。「細部」と一言で言っても、実はお住まいにはさまざまな塗装箇所があります。今回は、写真とあわせて軒下・雨戸・雨樋・帯といった部分の塗装についてご紹介します。 軒下の塗装について 上の写真は軒下（のきした）の塗装作業…

こんにちは。今日から外壁塗装の中塗り作業に入っていきます。最近はお天気が安定していて、塗装工事にはとても良い気候が続いています☀このまま雨が降らず、順調に進んでくれることを願っています！ さて、今回の中塗り・上塗りに使用する塗料は、アステックペイントの「リファイン」という塗料です…

先日、外壁診断をさせて頂いた、お客様から、受注を頂きました。今回使用させて頂く塗料は、アステックペイントのリファインと言う塗料になりました。アステックペイントのリファインですが、この塗料は通常のシリコン塗料よりも1ランク上の塗料になります。一般的なシリコン塗料は基本的に1液の弾性…