季節の変わり目や雨の多い時期になると、「もしかして雨漏り？」というご相談が増えてきます。今回は、「1階の部屋の窓枠から雨漏りしているようだ」とのことで、お問い合わせをいただき、現地調査に伺いました。 雨漏りは、見えている場所が原因とは限らないため、慎重な調査がとても重要になります…

外壁塗装とコーキングの重要性は、アパートなどの共同住宅は個人住宅と違って２つの大きな目的があげられます。一つ目は空室募集で好印象を与える為に美観に心がける事。２つ目は雨漏りなどが発生し、建物が老朽化させない為、同時に入居者に対し被害を与えないなどです。写真は建物のメインで、西側道…

今回は、軒裏あたりから水が漏れてくるとの依頼を受け、調査にまいりました。調査に伺った日は快晴でしたので、水漏れは確認できませんでしたが、雨の日は凄い勢いで漏れてくるとのことでした。写真の様に、下から雨樋が見えているタイプではなく、幕板にて雨樋を覆ってある形なので下から見ても異常等…

長年ご家族を守ってきた屋根。今回は、雨漏りをきっかけに屋根の全面葺き替え工事を行いました。 太陽熱温水器の撤去で屋根を軽量化 一昔前まで活躍してくれた太陽熱温水器。自然の力を利用してお湯をつくる、当時としてはとても画期的な設備でした。 しかし現在は使用していないとのことで、屋根葺…

いよいよ外装塗装工事も終盤に入り、細部の塗装作業に取り掛かりました。「細部」と一言で言っても、実はお住まいにはさまざまな塗装箇所があります。今回は、写真とあわせて軒下・雨戸・雨樋・帯といった部分の塗装についてご紹介します。 軒下の塗装について 上の写真は軒下（のきした）の塗装作業…

こんにちは。今日から外壁塗装の中塗り作業に入っていきます。最近はお天気が安定していて、塗装工事にはとても良い気候が続いています☀このまま雨が降らず、順調に進んでくれることを願っています！ さて、今回の中塗り・上塗りに使用する塗料は、アステックペイントの「リファイン」という塗料です…

先日、外壁診断をさせて頂いた、お客様から、受注を頂きました。今回使用させて頂く塗料は、アステックペイントのリファインと言う塗料になりました。アステックペイントのリファインですが、この塗料は通常のシリコン塗料よりも1ランク上の塗料になります。一般的なシリコン塗料は基本的に1液の弾性…

今回ご相談いただいたお住まいは、屋根や外壁の色あせがかなり進み、塗装の表面がはがれたり欠けたりしている箇所が多く見られました。正直に申し上げると、「これ以上放置するのは危険」と言える状態でした。 外壁や屋根の色が薄くなってくると、「見た目が悪くなっただけかな？」と思われる方も少な…

雨漏りのご相談を受けて――ベランダの笠木が原因か？ 先日、静岡県沼津市にお住まいのお客様から、「ベランダから雨漏りしているようだ」とのご相談をいただきました。お住まいを拝見すると、長年の雨風により、建物の一部に雨水が浸入している形跡がありました。 雨漏りは気づかないうちに建物内部…

沼津市のお客様からスレート屋根の劣化についてご相談がありました。紫外線や雨風から建物を守るために、塗装による「塗膜（とまく）」という保護の膜で覆われています。この塗膜は、キズが付きにくくなるように加工されたり、防水性を高める処理が施されていたりと、建物を長持ちさせるための大切な役…

ベランダ下の左官下地部分に約8㎜のヒビ割れがあります。構造体が重量鉄骨組みなので、ベランダの下地材も鉄製と思われます。その為、ヒビ割れから錆が爆裂している状況がうかがえます。このまま放置しておくと、錆の爆裂が進行して、モルタル下地部分が落下してくる恐れがあります。 こちらも同様で…

今回は、沼津市内での屋根の塗装です。前回、ご紹介いたしました、外壁塗装のお家です。やはり、屋根もかなり傷んでおりました。一番太陽の紫外線を受ける場所なので、しっかりとした対策が必要です。屋根の素材は洋瓦です。洋瓦とはセメント瓦やモニエル瓦等ともいわれている屋根材です。普通の瓦と違…

多少の違いはありますが、瓦は坪あたり≒１６５kgです。建物の規模によって屋根の面積も変わってきますが、屋根面積が３０坪として計算すると、１６５kg×３０坪＝４，９５０kgとなり、普通乗用車２台半分の重量が屋根の上に載っている事になります。しかし瓦は瓦の良さがあります。例えば雨音が…

今回は「折板（せっぱん）屋根」の塗装工事を行いました。 折板屋根とは、波状に成形された金属の屋根材で、鉄骨構造の建物に多く採用されています。軽量かつ強度に優れ、施工もしやすいため、戸建住宅はもちろん、工場や倉庫、会社の建物など、幅広い建物で使われている屋根材です。 ただし、金属製…

こんにちは。静岡県沼津市を中心にリフォーム工事を行っている街の屋根やさん沼津店です。 今回は、沼津市内にお住まいのお客様よりご相談をいただいた外壁塗装工事の施工事例をご紹介します。 お話を伺うと、「築25年ほど経ち、15年ほど前に一度塗装はしているが、最近外壁の状態が気になってき…